Reglamento interno de edificio en propiedad horizontal (Centro Argentino de Derecho Inmobiliario y Propiedad Horizontal - CADIPH)

• Autor: Miguel A. Sansó
• Actualizado a: Junio 2008

1. DE LOS PROPIETARIOS

   1. ARTÍCULO 1º El PROPIETARIO de Unidad o quien ocupe su lugar a cualesquier títulos debe conocer previamente este (el presente) Reglamento, también cumplirlo y tiene derecho a exigir su fiel cumplimiento; así como las obligaciones emergentes de la ley 13.512 y disposiciones y vigentes aplicables y el Reglamento de Copropiedad y Administración atento al régimen de propiedad horizontal a que es sujeta la finca del Consorcio de Propietarios del Edificio de la calle ... Nº ... de ...

2. OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS

   2. ARTÍCULO 2º Todo Propietario o quien ocupe su lugar a cualesquier títulos, está obligado al cumplimiento de las restricciones, limitaciones y prohibiciones que a continuación se enumeran, relativas al uso de las distintas unidades y partes comunes: 2.1 Está prohibido: 2.1.1 alterar la unificación de colores que impera en el Edificio y pintar en distintos tonos, ornamentos exteriores, como ventanas, puertas, persianas, etc.; 2.1.2 aplicar o instalar en partes o sectores comunes o visibles desde el exterior de la finca ...(«afiches», anuncios, banderas de propaganda, chapas, insignias, letreros, ...) o en la entrada del Edificio y cualquiera sea el oficio o profesión; únicamente podrá colocarse en las puertas de las unidades una placa indicadora de la profesión del copropietario u ocupante de las medidas ...cm de alto por ...cm de lardo y ...mm de espesor. Los titulares de ...(locales comerciales) tienen derecho a instalar carteles de propaganda en el perímetro que imaginariamente les corresponde del frente, adosados en plano paralelo a la pared; sin saliencias y concordando con la estética del Edificio; 2.1.3 colgar o tender indumentarias o ropajes de cualesquier tipos, colocar o instalar muebles u objetos de toda naturaleza en los balcones y ventanas de las unidades, que afecten la estética y el «buen aspecto»; 2.1.4 colocar en sectores comunes o en los de propiedad exclusiva con vistas al exterior, ...(alambres, cables, sogas, ...); 2.1.5 dejar abiertas las puertas de las unidades, que dan a los «paliers», pasillos, corredores u otras partes comunes o internas del Edificio; 2.1.6 efectuar mudanzas sin la autorización escrita del Administrador, en la cual constará en qué condiciones se realizará y la entrada o salida de moblajes (muebles) u objetos de gran tamaño, sólo podrá efectuarse entre las ... y las ... horas; 2.1.7 emplear el ascensor del Edificio para el transporte de muebles, cargas, equipajes u...