Sentencia Interlocutoria de SUPREMA CORTE DE JUSTICIA DE LA PROVINCIA, 2 de Marzo de 2016, expediente Rc 120467

• Presidente: Kogan-Pettigiani-Soria-Genoud
• Fecha de Resolución: 2 de Marzo de 2016
• Emisor: SUPREMA CORTE DE JUSTICIA DE LA PROVINCIA

//P., 2 de marzo de 2016.

AUTOS Y VISTO:

Los señores jueces doctores S., G., K. y P. dijeron:

1. La Sala III de la Cámara Primera de Apelación en lo Civil y Comercial del Departamento Judicial de San Isidro, en lo que importa destacar, revocó el fallo de primer grado que, a su turno, rechazara la acción de desalojo promovida por la firma "International Debt Collection Agency Inc." contra la señora M.A.R., estimándola al encontrar reunidos los presupuestos necesarios para su progreso (fs. 203/208 y fs. 239/243).

2. Frente a ello, la accionada vencida interpone recurso extraordinario de nulidad por el que denuncia preterición de tópicos esenciales, falta de fundamentación y el vicio de arbitrariedad (fs. 259/vta.).

3. La impugnación impetrada no puede prosperar, en atención a lo resuelto por este Superior Tribunal en casos sustancialmente análogos (arts. 31 bis, ley 5827, texto según ley 13.812 y 298, C.P.C.C.).

a] En primer lugar cabe resaltar que esta Suprema Corte ha dicho -en reiteradas oportunidades- que la omisión en el tratamiento de cuestiones esenciales que provoca la nulidad del fallo no es aquélla en la que la materia aparece desplazada o tratada implícita o expresamente, pues lo que sanciona con nulidad el art. 168 de la Constitución provincial es la falta de respuesta a una cuestión esencial por descuido o inadvertencia del tribunal y no la forma en que ésta fue resuelta (conf. doct. C. 119.331, resol. del 17-XII-2014; C. 119.463, resol. del 23-XII-2014; C. 119.428, resol. del 4-III-2015; entre muchas).

Además, que cuestiones esenciales son aquéllas que hacen a la estructura de la traba de la litis y que conforman el esquema jurídico que la sentencia debe atender para la solución del litigio y no las que las partes consideren como tales (conf. C. 116.525, sent. del 12-III-2014; C. 118.528, resol. del 13-VIII-2014; C. 119.026, resol. del 23-XII-2014). En razón de ello, los argumentos de derecho o de hecho en los que las partes sustentan su pretensión, no revisten aquel carácter, por lo que su eventual falta de consideración no genera la nulidad del resolutorio, ya que la obligación de tratar todas las cuestiones esenciales no conlleva la de seguir a las partes en todas sus argumentaciones (conf. doct. C. 118.991, resol. del 4-VI-2014; C. 119.277, resol. del 29-XII-2014; C. 119.388, resol. del 24-VI-2015).

En dicha senda, se advierte que los reproches traídos por la impugnante, vinculados con la falta de abordaje de las defensas...