Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala E, 31 de Marzo de 2016, expediente COM 026962/2006/7

• Fecha de Resolución: 31 de Marzo de 2016
• Emisor: Camara Comercial - Sala E

Año del B. de la Declaración de la Independencia Nacional Poder Judicial de la Nación Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial SALA E 26962 / 2006 Incidente Nº 7 - BANCO ODDONE S.A. s/

QUIEBRA s/INCIDENTE DE VENTA POR EL B.C.R.A. DE FRACCION DE CAMPO DE LA PROVINCIA DE SALTA Juzg.11 S.. 22 Buenos Aires, 31 de marzo de 2016.-

Y VISTOS:

1. La P.S.A. apeló la resolución de fs. 486/490 en la cual el juez de primera instancia dispuso la venta en los términos de la LCQ: art. 204 –

   mediante un mecanismo de mejora de oferta- de la fracción de campo ubicada en la provincia de Salta, a la cual concierne este incidente, dejando sin efecto el procedimiento de venta en los términos de la Res. 566/96 del BCRA, el cual había sido adoptado cinco años antes.

   Sostuvo el recurso con los agravios expresados a fs. 733/737, los que fueron contestados por la sindicatura legal ejercida por el Banco Central de la República Argentina (fs. 746/750), por el veedor designado (fs. 757), por la síndica de la quiebra de L.O. (fs. 760/761) y por L.O. y Banco Oddone S.A. (fs. 765/767).

   Fecha de firma: 31/03/2016 Firmado por: ÁNGEL O. SALA, JUEZ DE CÁMARA Firmado por: M.E.U., Expte. N° 26962 / 2006 Firmado por: H.M., JUEZ DE CÁMARA Firmado(ante mi) por: M.L.M., PROSECRETARIA DE CÁMARA #23944136#148306635#20160404131033262 A fs. 776/781 emitió su dictamen la representante del Ministerio Público Fiscal ante esta Cámara y a fs. 782/785 esta Alzada dispuso una serie de medidas a fin de obtener información acerca del estado de ocupación, posesión y titularidad de las fracciones del “Campo la Poma”.

   Asimismo, se ordenó dar intervención a la Comunidad Diaguita Calchaquí del Departamento de La Poma, para que se presente en las actuaciones a efectos de hacer valer los eventuales derechos posesorios que pudiera tener respecto de esas tierras.

   Cumplidas esas medidas, el juez de grado elevó las actuaciones y la Fiscal de Cámara emitió a fs.

   1081/1092 un nuevo dictamen.

   Finalmente a fs. 1196 la sindicatura del Banco Central acompañó el expediente administrativo en donde el recurrente formuló la oferta de compra y a fs.

   1098 fueron recibidas las actuaciones principales.

2. A través del pronunciamiento del 2/05/07 dictado en los autos principales, la magistrada que intervenía por entonces en la quiebra del Banco Oddone S.A. resolvió que todos los bienes integrantes del activo falencial cuya venta no se hubiera dispuesto mediante procedimiento licitatorio debían ser enajenados por el BCRA a través del mecanismo previsto por la Res.

   566/96 (v. fs. 4830/4836 del expediente de la quiebra).

   Entre esos bienes se encontraba la fracción de campo que concierne a este incidente.

   En el marco de la licitación realizada por el B.C.R.A., y tal como lo indicó esta Sala Fecha de firma: 31/03/2016 Firmado por: ÁNGEL O. SALA, JUEZ DE CÁMARA Firmado por: M.E.U., Firmado por: H.M., JUEZ DE CÁMARA Firmado(ante mi) por: M.L.M., PROSECRETARIA DE CÁMARA #23944136#148306635#20160404131033262 Año del B. de la Declaración de la Independencia Nacional en su anterior resolución, luego de que el segundo oferente desistiera de su ofrecimiento, se publicó el inmueble en la página web del B.C.R.A., recibiendo una oferta del Sr. S.S., en representación de La Poma S.A. A esa oferta –de $ 2.126.000- se le dio el tratamiento dispuesto por la normativa antes citada.

   Luego, frente al resultado negativo del llamado a mejorar ese ofrecimiento, se acompañó el proyecto de la resolución administrativa de aceptación de la oferta de compra efectuada por La Poma S.A., y se le hizo saber al tribunal que, de no mediar objeción, se procedería a la firma de la resolución proyectada y a la suscripción del boleto de compraventa y posterior otorgamiento de la escritura traslativa de dominio –v.

   fs. 435/436-.

   Entre otras cuestiones, en el mentado proyecto se dejó constancia de que: (i) el valor de mercado de los inmuebles al mes de julio...