Sentencia de Cámara Federal de Apelaciones de Bahía Blanca - CAMARA FEDERAL DE BAHÍA BLANCA, 28 de Marzo de 2023, expediente FBB 007559/2022/1

Fecha de Resolución28 de Marzo de 2023
EmisorCAMARA FEDERAL DE BAHÍA BLANCA

Poder Judicial de la Nación Expte. Nº FBB 7559/2022/1/CA2 – Sala I – Sec. 2

Bahía Blanca, 28 de marzo de 2023.

VISTO: Este expediente N° FBB 7559/2022/1/CA2, caratulado: “Inc. de Medida

Cautelar… en autos: ‘SCHOFFEN, H.J. y MASCAREÑO Romina

Daniela, c/ BANCO DE LA NACION ARGENTINA s/ LEY DE DEFENSA AL

CONSUMIDOR’”, venido del Juzgado Federal Nº 2 de la sede, puesto al acuerdo en

virtud del recurso interpuesto a f. 165 contra la resolución de fs. 160/164 (cf. Sistema

de foliatura informático Lex100).

El señor Juez de Cámara, doctor P.E.L., dijo:

1ro.) La señora Jueza de grado resolvió rechazar la medida

cautelar solicitada por la parte actora; la que consistía en que se ordene a la

demandada a: 1) retrotraer y congelar el valor de las cuotas correspondientes al crédito

hipotecario UVA al valor de la cuota establecida en el mes de febrero de 2021, o en su

defecto al valor de la cuota correspondiente al último mes antes de la interposición de

la presente demanda, hasta tanto se decida el fondo de la cuestión esgrimida en autos;

2) suspender las ejecuciones hipotecarias en el caso de aquellas que aún no hayan sido

iniciadas, hasta tanto recaiga sentencia firme en los presentes autos; 3) se deje a salvo

la aplicación del régimen más favorable al consumidor si en el futuro, durante la

ejecución del contrato, se dictaren otras normas legales generales que le reconozcan

mayores beneficios.

Para así decidir, consideró que no se encontraban reunidos los

requisitos previstos para la procedencia de las medidas cautelares, al entender que las

constancias acompañadas no resultan suficientes para tener por configurada la

verosimilitud en el derecho en tanto no resulta posible el juzgamiento de la cuestión

planteada mediante una aproximación superficial, sino que ello exige el ingreso a la

decisión sustancial del caso.

La a quo agregó además que en el caso en cuestión debe

tomarse la existencia de otro requisito que le es propio: la posibilidad de que se

consuma un daño irreparable.

2do.) Contra dicha decisión la parte actora apeló a f. 165 y

expresó agravios a fs. 168/175. Sostuvo que:

a) la medida cautelar solicitada no implica un anticipo de

jurisdicción ya que el congelamiento de la cuota resulta diferente al objeto de la acción

Fecha de firma: 28/03/2023

Firmado por: P.A.C.M., Juez de Cámara Firmado por: P.E.L., JUEZ DE CAMARA

Firmado por: M.A.S., SECRETARIO DE CAMARA

Poder Judicial de la Nación Expte. Nº FBB 7559/2022/1/CA2 – Sala I – Sec. 2

de reajuste y nulidad que solicita. Agrega que la misma fue solicitada con fundamento

en los beneficios previstos por el Decreto 767/20 (tope del 35% para la relación

cuota/ingresos actuales y ajuste de las cuotas conforme el esquema de convergencia) y

que los mismos tuvieron validez temporal hasta julio de 2022, por lo que la medida

solicitada en base a aquella norma tenía fecha límite de las propias medidas

preventivas; b) afirma que la verosimilitud del derecho se encuentra probada dado que

pudo acreditar un claro desequilibrio del contrato; c) en cuanto al requisito de peligro

en la demora afirma que con la finalización del esquema de convergencia, la

eliminación de los topes de las cuotas previstos por el Decreto 767/2020 y el aumento

excesivo del capital, los coloca en situación de incumplimiento que deja expedita la

ejecución hipotecaria.

USO OFICIAL

3ro.) Corrido el traslado de la expresión de agravios, la parte

demandada respondió a fs. 177/184.

Asimismo, a fs. 187 el señor Fiscal General ante esta alzada,

asumió la intervención que se le confiriera.

4to.) A fin de ingresar en el tratamiento de los agravios

presentados, entiendo oportuno señalar que surge de la escritura acompañada en autos

a fs. 45/63, que a fecha 1 de junio de 2.018 el Sr. H.J.S. y la Sra.

R.D.M. suscribieron un contrato de mutuo con garantía

hipotecaria con el Banco de la Nación Argentina (Escritura Nro. 176), recibiendo un

préstamo de $1.280.000 pesos equivalentes a la fecha de celebración del contrato a

53.849,39 UVAs, obligándose al pago de 240 cuotas mensuales y consecutivas.

Ahora bien, cabe señalar que los actores presentaron la presente

acción contra el Banco de la Nación Argentina, a fin de que se ordene el reajuste del

contrato de mutuo con garantía hipotecaria, en virtud de haberse tornado las

prestaciones de su parte excesivamente onerosas en razón de hechos y circunstancias

imprevisibles. Así pues, solicitaron el dictado de una medida cautelar a fin de que: 1)

se ordene a la demandada retrotraer y congelar el valor de las cuotas de los créditos

hipotecarios UVA al mes de febrero de 2021 o subsidiariamente a mayo de 2022 (mes

anterior al inicio del litigio), hasta que finalice el pleito; 2) se ordene a la demandada

se suspendan las ejecuciones hipotecarias en el caso de que aquellas aún no se hayan

iniciado, hasta que recaiga sentencia firme; y 3) se deje a salvo la aplicación del

Fecha de firma: 28/03/2023

Firmado por: P.A.C.M., Juez de Cámara Firmado por: P.E.L., JUEZ DE CAMARA

Firmado por: M.A.S., SECRETARIO DE CAMARA

Poder Judicial de la Nación Expte. Nº FBB 7559/2022/1/CA2 – Sala I – Sec. 2

régimen más favorable al consumidor, si durante la ejecución del contrato se dictan

normas legales que le acuerdan mayores beneficios.

Asumida la competencia por la jueza de grado, se requirió a la

demandada que presente el informe del art. 4 de la ley 26854, quien lo hizo a fs.

118/130, en el cual manifestó que no se encuentran acreditados de forma expresa y

concreta los presupuestos para la procedencia de la medida cautelar solicitada.

5to.) En primer lugar, cabe recordar, tal como lo sostuvo la

jueza de grado que “en este tipo de medidas cautelares innovativas corresponde

observar un criterio detallado y particularmente severo por tratarse de una medida

excepcional, debiendo la verosimilitud del derecho surgir de manera manifiesta de los

elementos de la causa”.

USO OFICIAL

En tal dirección, resulta acertada la jurisprudencia de la CSJN

puesto que el Máximo Tribunal hizo hincapié, remitiendo al dictamen de la

Procuradora Fiscal, en que todo sujeto que pretenda una tutela anticipada proveniente

de una medida cautelar debe acreditar la existencia de verosimilitud en el derecho

invocado y el peligro irreparable en la demora, resultando exigible que se evidencien

fehacientemente las razones que justifican las resoluciones de esta naturaleza (Fallos:

329:4161 y 5160, entre otros).

Desde tal perspectiva cabe señalar que el primero de los requisitos

que debe concurrir para que resulte posible el despacho de una medida innovativa, no

es otro que la verosimilitud en el derecho. Es decir que quien impetra el despacho de

la diligencia deberá acreditar que prima facie le asiste razón.

Sobre tales premisas, corresponde ingresar a analizar si en el caso

bajo examen concurren los requisitos de procedencia para el dictado de este tipo de

medida.

  1. En cuanto a la existencia de la verosimilitud en el derecho no

    resulta correcto realizar una aproximación superficial de la cuestión planteada sino que

    corresponde efectuar un análisis pormenorizado de cuestiones sustanciales para arribar

    a una solución justa tales como: los términos contractuales e información con la que

    contaban las partes al momento de suscribir el convenio, la evolución salarial o de

    ingresos de los deudores obligados al pago, la razonabilidad de las soluciones posibles,

    entre otras.

    Fecha de firma: 28/03/2023

    Firmado por: P.A.C.M., Juez de Cámara Firmado por: P.E.L., JUEZ DE CAMARA

    Firmado por: M.A.S., SECRETARIO DE CAMARA

    Poder Judicial de la Nación Expte. Nº FBB 7559/2022/1/CA2 – Sala I – Sec. 2

    De Lázzari expresó que la medida cautelar innovativa, en casos

    como el que nos ocupa, requiere para su procedencia: a) el exagerado incremento de

    las cuotas y saldos; b) la afectación sustancial del nivel real de ingresos del deudor,

    partiendo del análisis de la evolución de...

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