Impuesto sobre herencias y donaciones. A quiénes alcanza, los exentos y por qué hay que apurarse

El impuesto a las herencias y donaciones ya se aplica en la provincia de Buenos Aires desde 2011 y se llama Transmisión Gratuita de Bienes

A pocos días de fin de año, el Gobierno apura una nueva iniciativa para aumentar la recaudación que tendrá fuertes repercusiones en el sector inmobiliario, uno de los más golpeados en los casi dos años de pandemia. En este contexto, el presidente Alberto Fernández firmará el Consenso Fiscal junto a las provincias que permite aumentar impuestos a las propiedades.

¿De qué se trata? Es un gravamen que se aplica a todo aumento de riqueza obtenido a título gratuito como consecuencia de una transmisión o acto de esa naturaleza, que comprenda a "bienes situados en su territorio y/o beneficie a personas humanas o jurídicas domiciliadas en el mismo ". En tanto, alcanza a herencias, legados, donaciones, anticipos de herencia y cualquier otra transmisión que implique un enriquecimiento patrimonial a título gratuito.

En la provincia de Buenos Aires ya rige desde 2011. Ahora, en el nuevo pacto proponen que en 2022 el resto de las provincias y la Ciudad de Buenos Aires puedan aplicar un impuesto a un aumento de riqueza obtenido por herencias y donaciones. "Hoy rige un impuesto a la Transmisión Gratuita de Bienes en la provincia para donaciones y herencias que afecta a quienes tienen una propiedad ahí y a quienes tienen residencia, independientemente de si el inmueble está en esa jurisdicción o no", explicó a LA NACION Santiago Sáenz Valiente, socio fundador de Estudio SSV y Asociados y experto en cuestiones impositivas.

En este sentido, especialistas consultados por LA NACION advirtieron que en los próximos días o hasta que empiece a aplicarse cambios en la ley en otros territorios puede registrarse un mayor número de operaciones y elevar el récord registrado este año . "Hasta que aprueben nuevas leyes, es muy probable que quienes tengan inmuebles adelanten las donaciones o se desprendan de los inmuebles antes de que aprueben las leyes en las distintas provincias para no ser alcanzados por el gravamen", indicó el tributarista Sebastián Dominguez, socio de SDC Asesores Tributarios.

Desde la la sanción de la Ley 27587 , que fue aprobada por un unanimidad y que permite que las donaciones vuelvan a ser un instrumento viable y que garantice la seguridad jurídica de los argentinos, e n 2021 se registró un récord de donación y se espera cerrar el año con más de 10.000 operaciones. Desde el Colegio de Escribanos de la Ciudad...