Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala I, 31 de Mayo de 2018 (caso GRAVEGLIA DELIO CARLOS SUCESION TESTAMENTARIA c/ VALLEJOS, PATRICIA MABEL Y OTRO s/DESALOJO POR FALTA DE PAGO)

Fecha de Resolución:31 de Mayo de 2018
Emisor:Camara Civil - Sala I
 
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Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA I Expte. n° 93.877/2015 (J. 47)

Autos: “Graveglia, D.C. s/ Sucesión testamentaria c.

V., P.M. y otro s/ Desalojo por falta de pago”

Buenos Aires, mayo 31 de 2018.-

AUTOS, VISTOS

Y CONSIDERANDO:

Más allá del nomen iuris con que se lo rotuló, es claro que el planteo introducido por la demandada en el apartado II de fs. 33 y vta., por el que se cuestiona la suficiencia de las facultades de la administradora del juicio sucesorio de D.C.G. para promover el proceso de desalojo que aquí se trata (fs. 33 vta.), antes que una excepción de falta de legitimación activa como allí se indicó, importa verdaderamente una de falta de personería. Así lo consideró el a quo en la apelada resolución de fs. 68/69 y nada de lo que se dice en el escueto memorial de fs. 72 permite entrever el equívoco de tal lectura.

Las consideraciones vertidas en el escrito de críticas por las que se hace hincapié en que esta parte desconoció la documentación ad-

juntada por la contraria, entre la que se encuentra el contrato de locación que es base del reclamo incoado, carecen de incidencia a los efectos que aquí interesan. A todo evento, tales referencias se vinculan con la oposición a la pretensión de desahucio deducida en autos y, como tales, por estar directamente relacionadas con la cuestión de fondo que hace al objeto del litigio, deberán ser merituadas en la opor-

tunidad en que se dicte la sentencia definitiva, máxime si se advierte que todavía no se ha producido la prueba ofrecida por la parte actora.

De todos modos, aun soslayando la circunstancia de que ante la ausencia de argumentos que lo sostengan el recurso de apelación in-

terpuesto debería ser declarado desierto (art. 266 del Código Pro-

Fecha de firma: 31/05/2018 Alta en sistema: 01/06/2018 Firmado por: PATRICIA E CASTRO - PAOLA M. GUISADO, #27929005#207588285#20180530111831966 cesal), a fin de que no se juzgue excesivo el criterio de ponderación de este colegiado, corresponde señalar que contrariamente a lo sostenido por la recurrente, el administrador designado en la sucesión se en-

cuentra habilitado para promover el desalojo de un inmueble que forma parte del acervo hereditario pues dicho acto, en principio, im-

porta uno de administración para cuya realización no sería menester de una autorización expresa; y si bien es de práctica solicitar auto-

rización para iniciar el proceso, como con acierto se ha...

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