Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala A, 31 de Mayo de 2023, expediente CIV 057374/2018/CA001

Fecha de Resolución31 de Mayo de 2023
EmisorCamara Civil - Sala A

Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA A

G.S.E. c/ CONSORCIO SARMIENTO 2046

Y OTROS s/ EJECUCION DE ACUERDO – MEDIACION

(J.H.)

EXPTE N° 57374/2018 -J. 44-

RELACIÓN N° 057374/2018/CA001.-

Buenos Aires, mayo 31 de 2023.-

Y VISTOS:

Y CONSIDERANDO:

  1. Llegan estas actuaciones a tenor del recurso articulado por el consorcio demandado contra la resolución del 13 de febrero de 2023, en tanto admite la ejecución y condena a los demandados a completar los trabajos indicados en el plazo de 30 días bajo apercibimiento de autorizar a la accionante a realizar los trabajos a su costa o requerir los daños respectivos.-

  2. En cuanto, al pedido de nulidad impetrado en el memorial, la cuestión debe encuadrarse en lo dispuesto por el art. 253

    del Código Procesal que establece que el recurso de nulidad carece de autonomía, por lo que se entiende comprendido en el de apelación.-

    La jurisprudencia de nuestros tribunales ha reconocido preeminencia al recurso de apelación, no obstante comprender al de nulidad por defectos del pronunciamiento, cuando,

    por vía de aquel remedio, se puede subsanar la sentencia impugnada. De ahí que se haya sostenido su improcedencia cuando el vicio que se señala es reparable por vía del recurso de apelación (conf.

    M., A.M., G.L., R.O. "Códigos Procesales...", ed. L.. E..

    Platense-Abeledo-Perrot, Buenos Aires 1988, to.

    III, pags. 258/9, coment. artículo 253, § III,

    Fecha de firma: 31/05/2023

    Firmado por: RICARDO LI ROSI, JUEZ DE CAMARA

    Firmado por: C.A.C.C., JUEZ DE CAMARA

    Firmado por: S.P., JUEZ DE CAMARA

    1), con extensa nómina de citas jurisprudenciales; CNCiv., esta Sala, R. 144.431,

    del 12/4/94 y citas).-

    En función de lo expuesto deviene improcedente en la especie la mentada pretensión invalidatoria, pues la decisión de grado no reconoce vicio alguno que la descalifique como acto jurisdiccional, sin perjuicio, claro está, de las correcciones que, a todo evento, correspondiera disponer en esta Alzada, en el marco del recurso de apelación deducido.-

  3. Establecido lo anterior, cabe destacar que la actora promueve estas actuaciones a fin de que se ordene a las demandadas cumplir con el acuerdo celebrado en instancia de mediación y que luce agregado a fs. 1 del expediente físico.-

    Asimismo, es pertinente señalar que, pese a que el consorcio -ahora apelante- fue intimado a manifestar si dio cumplimiento con el acuerdo celebrado, lo cierto es que no respondió

    tal requisitoria (ver providencia de fs. 61/62

    que fuera notificada a fs. 66 del expediente físico). Dicho cuadro lleva a concluir que la parte recurrente no opuso defensa alguna en el momento procesal oportuno.-

    Aclarado ello, es menester indicar que en autos se ha designado un perito ingeniero,

    quien presentó su informe el 5 de diciembre de 2022.-

    De la pericia rendida en autos se desprende que “en la inspección realizada se constataron daños por humedad en muros y cielorrasos de todos los ambientes de la unidad.

    Para la reparación de las patologías presentes resulta necesario preparar las superficies (ya sea desprendiendo los revoques o cielorrasos Fecha de firma: 31/05/2023

    Firmado por: RICARDO LI ROSI, JUEZ DE CAMARA

    Firmado por: C.A.C.C., JUEZ DE CAMARA

    Firmado por: S.P., JUEZ DE CAMARA

    Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA A

    flojos y aplicando nuevos, o lijando los existentes) y, posteriormente, proceder a pintarlas”.-

    En lo que se refiere al origen de los daños, el experto indica que “dada la magnitud de los daños evidenciados en el muro medianero, se infiere que la causa de los mismos es el paso de agua a través de aquél. Por su parte, las humedades en cielorrasos se deben a filtraciones desde el piso superior. Por otro lado, si bien no...

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