Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala I, 23 de Noviembre de 2017, expediente CIV 092270/2015/CA001

Fecha de Resolución23 de Noviembre de 2017
EmisorCamara Civil - Sala I

Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA I Expte. n° 92270/2015 “G.V., J.L. c.D., S.G. s. ejecución de alquileres” (94)

Buenos Aires, 23 de noviembre de 2017.

VISTOS

Y CONSIDERANDO:

  1. Se alzaron el ejecutado y la fiadora contra la decisión de fs. 151/153 que mandó llevar adelante la ejecución. Las quejas constan a fs.163/168 y fueron respondidas a fs. 175/176. La parte actora también impugnó la resolución y fundó su recurso a fs. 160, respondido a fs. 170/173.

    La decisión en crisis rechazó la excepción de inhabilidad de título y de pago y redujo la cláusula penal y los intereses.

    En su memorial de agravios la apelante reconoce la validez de la obligación que se instrumentó en el título pero insiste en la existencia de pagos parciales. Los funda en las transferencias bancarias que realizó, los depósitos efectuados en el expediente y los recibos otorgados por la administración.

    En primer lugar debe dejarse sentado el marco dentro del que debe revisarse la defensa en estudio.

    En esa perspectiva se aclara que el pago, como uno de los medios extintivos de las obligaciones consiste en el cumplimiento de la prestación que hace al objeto de la obligación (cfr. art. 865 del Código Civil y Comercial de la Nación; Cazeaux-Trigo Represas, "Derecho de las obligaciones", Librería Editora Platense, t. III, pág.

    17, núm. 1342). Su función esencial es la de "consumir el vínculo obligatorio mediante la realización de la finalidad para la cual había sido constituida" (cfr. L.C. en Belluscio-Zannoni, "Código Civil y leyes...", Astrea, t. 3, pág. 408), donde el efecto principal que provoca reside en la extinción del crédito y la liberación del deudor (cfr. art. 730 del Código Civil y Comercial; Bueres-Highton, "Código Civil y normas...", H., t. 2B, pág. 15), ya que -salvo excepciones- representa la satisfacción plena del interés del acreedor Fecha de firma: 23/11/2017 Alta en sistema: 27/11/2017 Firmado por: PATRICIA E CASTRO - PAOLA M. GUISADO, #27912005#194139269#20171122144900710 (cfr. L., "Tratado de derecho civil", Obligaciones, P., t. II-

    B, núm. 1392, pág. 108).

    Conforme reiterada jurisprudencia y pacífica doctrina, constituye requisito de admisibilidad para la procedencia de esta excepción, aunque se trate de un pago parcial, que éste se encuentre documentado en un instrumento -recibo u otro objeto semejante-

    emanado del acreedor o de su legítimo representante y en el que conste una clara e inequívoca imputación al crédito que se ejecuta...

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