Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala J, 13 de Mayo de 2019, expediente CIV 071163/2015

Fecha de Resolución13 de Mayo de 2019
EmisorCamara Civil - Sala J

Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA J

Expediente n° 71163/2015 – “G.R.c.U.T. y otros s/Ejecución de Alquileres” – Juzgado Nacional en lo Civil n° 59

Buenos Aires, Mayo 13 de 2019

Y VISTOS;

Y CONSIDERANDO:

Para conocer acerca del recurso de apelación interpuesto a fs. 201 por el demandado U.T.W. contra la resolución de fs. 198/199, concedido a fs. 202. Presenta memorial a fs. 203/205,

contestado por la actora a fs. 207/208.

El decisorio apelado admite el allanamiento respecto de la excepción opuesta por A.M.W. con costas al ejecutante (art. 70 del Código Procesal). Rechaza la excepción de inhabilidad de título interpuesta por U.T.W. a fs. 161/162 vta. punto 2

a). Manda llevar adelante la ejecución hasta hacerse a la parte actora íntegro pago del capital adeudado más sus intereses del 30 % anual desde la mora y hasta su efectivo pago. Impone las costas a los ejecutados y difiere la regulación de honorarios para el momento de aprobarse la liquidación definitiva.

El apelante se agravia por cuanto la resolución de marras rechaza la excepción de inhabilidad de título planteada a fs. 161/162 vta.

pto 2.a) .

En el memorial de fs. 203/205 el apelante reitera los fundamentos esgrimidos al interponer la excepción de inhabilidad de título que nos ocupa. Sustancialmente, arguye que no consintió la prórroga del plazo locativo. Expresa que disolvió la sociedad de hecho que sustentaba con G.Q. y que desistió de ser locatario del inmueble una vez vencido el contrato de locación. Refiere que en la causa penal invocada como prueba por la acreedora, resultó sobreseído. Agrega que el hecho de haber sido exonerado en el sede penal, “importa inexorablemente que la responsabilidad recayera e el mentado Q.,

curiosamente no traído a la contienda, respecto a los bienes que se encontraban en el seno del local comercial y ya no a los otrora locatarios”

(SIC fs. 204 párrafo 5to.).

Fecha de firma: 13/05/2019

Alta en sistema: 14/05/2019

Firmado por: VERON B.A., JUEZ DE CAMARA

Firmado por: MARTA DEL ROSARIO MATTERA

En la especie a fs. 18/22, el acreedor promueve ejecución de alquileres e importe derivados del contrato de locación que adjunta en copia simple a fs. 3/9 y cuyo original adjunta posteriormente a fs. 24/30, encontrándose las firmas certificadas por el Escribano Público conforme surge del acta de fs. 31. Dirige su acción contra U.T.W.; J.Q.Q.; A.M.W.; V.A.Q. y R.M. de Q. por la suma de pesos ciento ochenta y nueve mil setecientos cincuenta y tres con cuarenta y un centavos, con lo que en más o en menos resulte de la prueba de autos,

más los intereses y costas. Manifiesta que suscribió con U.T.W. y J.G.Q. un contrato de locación comercial respecto del local n° 474 sito en el Primer Piso de la “Galería Jardín”, en la calle Florida 537/571, por el término de 3 años, a partir del 4 de Abril de 2010 hasta el 3 de Abril de 2013, tal...

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