Frigorifico y Matadero Pontevedra S.A. S/ Quiebra S/ Incidente de Subasta de Bienes Inmuebles

• Fecha de la disposición: 25 de Noviembre de 2009

3.3. REMATES JUDICIALES ANTERIORES JUZGADOS NACIONALES EN LO CIVIL N° 54

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 54, secretaría única, sito en la Av. de los Inmigrantes 1950, 5º piso, de esta Capital Federal, comunica por dos días, en autos 'Equity Trust Company Argentina S.A. c/Castaño de Céspedes, Sara Rosa Piedad s/Ejec. Hipot.' Expediente Nº 4522/01; que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, TE 48037048 y (15) 5316-6340; rematará el día 7 de diciembre de 2009, a las 12.00 horas, en punto;

en el salón de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital Federal; el 50% indiviso de la propiedad que se exhibirá los días 03 y 04 de diciembre de 2009 en el horario de 11 a 12 horas, el inmueble que se encuentra ubicada en la calle 127 Lavalle Nº 3556, Billinghurst, Partido de San Martín, Provincia de Buenos Aires, respecto del 50% correspondiente a Sara Rosa Piedad Castaño de Céspedes, Nomenclatura catastral Cir: III, Sección V; Manzana 20, Parcela 3ª. Matrícula Nº 46.636. Superficie total 374,98 mts.2. Se encuentra ocupado por Sara Rosa Piedad Castaño, mayor de edad, viuda, argentina, con DNI 3.613.785, quien dice que habita el inmueble de adelante con su pareja y en la casa de atrás, su hija con su marido y tres hijos. Se trata de una casa, con entrada para autos en un costado y con un pequeño jardín al frente, al costado tiene una construcción sin terminar, con una escalera y algunas paredes.

Tiene construido dos inmuebles en el mismo lote, el del frente tiene cocina-comedor, con muebles de formica, con pisos de mosaicos y ventanas al frente; tiene dos cuartos, uno al frente y otro al contrafrente, sin placares; baño con ducha; en la parte posterior tiene una pileta de lavado. Al de la parte posterior, se ingresa a la cocina-comedor con pisos cerámicos, y ventanas al patio interno, con muebles de madera; tiene dos dormitorios y un baño con duchas; en la parte posterior hay un lavadero y una puerta que da a un patio con una construcción muy precaria. En general la casa esta en malas condiciones de mantenimiento y el barrio es humilde. Base de venta $ 50.000.La venta se hará al contado y al mejor postor, seña 30%, comisión 3%, el 0,50% de sellado de Ley y por arancel el 0,25% según acordada 10/99 de la CSJN, a cargo del comprador. En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art.

133 del Código. Deberá depositar el saldo dentro de los cinco días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo previsto por el art.

584 del CPCCN. Según el plenario del Fuero 'Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/ejec. Hipo.' no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuesto, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Deudas: OSN, al 16/02/05, sin deudas (fs. 270); Municipalidad, al 02/09/03, la suma de $ 422,74 (fs. 213); Aguas, al 12/08/03, sin deudas (fs. 201); Rentas, al 31/08/05, la suma de $ 3.591,20 (fs. 294); No tiene expensas. Todas ellas sujetas a reajustes de práctica y ulteriores vencimientos.

Buenos Aires, 3 de noviembre de 2009.

Julián Herrera, secretario.

e. 24/11/2009 Nº 108793/09 v. 25/11/2009 N° 57

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 57 a cargo de la Dra. Gabriela Paradiso Fabbri, secretaría única sito en Av.

de los Inmigrantes Nº 1950 Piso 4º de Capital Federal, comunica por dos días en autos:

'Colonnese, Juan Carlos c/Méndez, Susana Adela s/Ejec. Hipotecaria' Expte. Nº 88013/01 (reservado) que el martillero Pedro Adolfo Gonzales Chaves (CUIT 20-04442328-7) rematará el día 2 de Diciembre de 2009 a las 12:15 Horas en punto en la calle Tte. Gral.

Perón Nº 1233 C.A.B.A., el inmueble ubicado en la calle Perdriel Nº 163/65/67/69/71 unidad funcional 13 del Piso 2º de la C.A.B.A.- Matrícula: 3-3242/13.- El bien consta de: Hall de entrada, Living-comedor, 2 dormitorios, baño y cocina, patio al contrafrente de 3x3 cubierto y de 7x4 descubierto.- Sup. Total 85,78 m2.

Ocupado por la demandada y su marido en calidad de propietarios.- El estado de conservación es Regular.- Todo según constatación obrante en autos.- Condiciones de venta:

'Ad-Corpus', al contado y mejor postor.- Base:

$ 140.000,- Seña: 30%, Comisión: 3% mas IVA, Arancel C.S.J.N.: 0,25%, Sellado de ley:

0,8%, a cargo del comprador, en efectivo en el acto de subasta.- El saldo de precio deberá depositarse en autos dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo prescripto por el art. 580 y 584 del C. Proc.- Deudas: G.C. Bs. As.: $ 1.382,83 al 8/06/06 Fs. 85, Ag. Arg.: $ 263,14 al 15/05/08

Fs. 157/159, Expensas: $ 24.061,37 al 30/10/09 Fs. 251/252.- No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y...