Fraga Maria Gabriela C/ Canosa Alejandra Marcela S/ Ejecucion Hipotecaria

Fecha de la disposición:19 de Octubre de 2009
 
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N.C.: C. 16, S. 53, M. 11, P. 3, Sup. 211,72m2; porcentual 58,60%; que adeuda: GCBA $ 7.747,24 al 18/3/09 (fs. 717); AYSA $ 86,46 al 11/3/09 (fs. 723);

y OSN no registra deuda al 3/10/07 (fs.512), Aguas Argentinas $ 4.356,88 al 13/3/09 (fs. 706) las que se hallan sujetas a los reajustes de práctica y ulteriores vencimientos. Respecto a las expensas, por aplicación del apercibimiento contenido en el art. 598, inc. 3 del CPCC (modificado por el art. 79 de la Ley 24.441) se procede a subastar el inmueble de marras como si estuviere libre de deudas de expensas. De la constatación realizada por el Martillero surge que se encuentra ocupado por la co-demandada propietaria y su familia. Se trata de un departamento de 211,72 m2, que tiene ingreso exclusivo por Núñez 5122 a un pequeño hall en la planta baja, donde nace una escalera que conduce en el primer piso a un pasillo distribuidor. Sobre el lateral izquierdo de este, hay una cocina comedor con muebles en bajo y sobre mesada de mármol, pudiéndose acceder a una terraza descubierta con una parrilla de material y una habitación utilizada como deposito con un baño tipo toilette. Por el hall se accede a un living comedor con balcón corrido a la calle y a dos dormitorios, uno de ellos que da al balcón mencionado, y el otro a la terraza, y también a un baño completo con bañadera.En la cocina, por una escalera, se accede a un segundo piso donde hay un amplio living o estar con acceso a un dormitorio que se comunica con un lavadero cubierto, y también a un baño tipo toilette, y a una terraza descubierta.Todo se encuentra en muy buen estado de uso y conservación. Esta venta se realiza Al Contado y Al Mejor Postor, Base $ 80.000.- Seña 30%, Comisión 3% y Arancel 0,25% (Acordada 10/99) todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio legal en la Capital Federal, y no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512, (la Exc. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno, ha resuelto con fecha 18 de febrero de 1999 en autos: 'Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria').- Exhibición: los días hábiles del 21 al 23 de Octubre de 14,30 a 16,30 horas.

Buenos Aires, 25 de septiembre de 2009.

Julián Herrera, secretario.

e. 16/10/2009 Nº 89987/09 v. 19/10/2009 Nº 62

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 62, a cargo del Dr. Juan Pablo Rodriguez,

Secretaría única a mi cargo, Av. de los Inmigrantes 1950 piso 1ro.-, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados 'Banco Finansur S.A. c/ Hermida, Osvaldo s/Ejecución Hipotecaria', expte.

36.745/00, que el martillero Cipriano Emilio Quesada, rematará el día Viernes 23 de Octubre de 2009 a las 10:00 hs. en punto en el salón de la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Padre Viera 712, entre Algarrobo y Diomedes, de la localidad de Burzaco, Pdo. de Alte. Brown, Pcia.

de Bs. As., nomenclatura catastral: circ. II; secc. A;

manzana 393; parcela 3; matrícula 43.303. Se trata de una casa de construcción humilde de material de aproximadamente unos 55 m2, con otra construcción al fondo sin terminar y entrada para vehículos, sobre calle asfáltica aunque la mayoría de las aledañas son de tierra y en un barrio carenciado. Superficie según informe de dominio (Fs. 372) 324,40 m2 (10 mts. de frente por 32,44 mts. de fondo). Ocupado. Condiciones de Venta: al contado y al mejor postor. Base: $ 48.950, para el supuesto de que no existan postores, transcurrida media hora Sin Base. Seña: 30%. Comisión: 3%. Sellado de Ley. Arancel Of. de Subastas Judiciales: 0,25%.

Todo en efectivo en el acto del remate. No procede la compra en comisión ni la cesión del boleto de compra venta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Codigo Procesal y deberá efectivizar el pago del saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, caso contrario se lo tendrá por postor remiso, y abonarán los intereses calculados a la tasa pasiva promedio del BCRA, desde el vencimiento del plazo antedicho y hasta la oportunidad prevista por el art. 580 de la ley objetiva. Deudas: Municipalidad de Alte.

Brown: $ 2.618,06.- (fs. 342/3) al 28/05/08. OSN.:

No registra deuda al 19/2/03 (fs. 208). A.A.: Sin prestación de servicio al 30/1/03 (fs. 194). ARBA.:

$ 2.079,80 al 31/03/08 (fs. 312). AySA: No es usuario del servido de agua y cloacas al 09/04/08 (fs. 308). Expensas: No constan por no tratarse de un propiedad horizontal afectada a la ley de estilo.

Al adquirente no incumbirá el pago de las tasas, impuestos y contribuciones correspondientes al inmueble, devengadas antes de la toma de posesión.

Por el contrario, de no existir fondos remanentes de la subasta, la deuda por expensas se encontrará a su exclusivo cargo (conf.Doctrina plenaria de la Excma. Camara del Fuero, de fecha 18-2-99 en autos 'Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac y otros s/Ejecución hipotecaria'). Exhibición: días 20 y 21 de Octubre de 9 a 10 hs.

Buenos Aires, a los 9 días del mes de septiembre del año 2009.

Mirta Lucía Alchini, secretaria.

e. 16/10/2009 Nº 90116/09 v. 19/10/2009 Nº 68

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 68 de Capital Federal, sito en Uruguay 714 piso 4to., Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados 'Banco de la Ciudad de Buenos Aires c/Zone Angel y Otros s/Ejecución Hipotecaria', Expe.Nro.8207/00, que el martillero Antonio Ernesto Pierri procederá a subastar el día 22 de Octubre de 2009, a las 10hs. en punto en Tte. Gral.

Juan D. Perón 1233, Capital Federal: Un inmueble sito en Pasaje Burgos 1905/3, esquina Mario Bravo, Unidad Funcional 4 de planta baja, polígono 00-04, Pdo. de Avellaneda, Pcia. de Buenos Aires.Nomenclatura Catastral Circunscripción II (dos),

Sección K, Manzana 101, Parcela 10, matrícula 19715/4, Partida 103755.- Superficie total para el polígono y UF 56,98m2, porcentual 0,23%.- Este bien, según informe de constatación efectuado por el martillero, cuenta con living comedor, cocina, comedor, cochera, baño con ducha, por escalera interna se accede a un entre piso de madera donde hay dos habitaciones y un depósito.- En mal estado general de conservación; ocupado por una persona como...

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