Fondo para Transformación Mza. C/ Visalia

Susana Alvarez, Martillero Público, Matrícula Nº 2.669, Orden Décimo Cuarto Juzgado Civil, Comercial y Minas, Primera Circunscripción Judicial, Autos Nº 133.280, caratulados: «ADMINISTRADORA PROVINCIAL DEL FONDO PARA LA TRANSFORMACIÓN Y EL CREC. DE MZA. C/ VISALIA S.A. P/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA», rematará el día dieciséis de septiembre de dos mil nueve, a las nueve y quince horas ( 9:15 hs. ), en la Oficina de Subastas Judiciales, Edificio II de Tribunales, sito en calle San Martín Nº 322, Primer Piso, Ciudad, Mendoza, el 100% de cinco inmuebles a saber: Primer inmueble: inmueble rural con la base de: pesos un mil seiscientos cincuenta y seis con noventa centavos ($ 1.656,90), 70% del Avalúo Fiscal, al Mejor Postor, en el estado de conservación y uso en que se encuentra: el 100% de un inmueble rural, ubicado con frente a Calle Pública Nº 3 s/n, Lugar denominado El Cepillo, Distrito Eugenio Bustos, Departamento de San Carlos, Mendoza, constante de una superficie total según título de 4 HAS 8.340,78m2. y según plano de mensura y fraccionamiento archivado en la Dirección Provincial de Catastro bajo el Nº 10.026/16 de: 4 HAS. 8.266,35m2. Sin superficie cubierta. LÍMITES Y MEDIDAS: Norte: con calle Pública Nº 3 en 298m; Sur: con Enrique Martini y ots en 434,14m; Este: con Enrique Martini y ots. en 142,76m y Oeste: con Pública Nº 3 en 258,18 m. INSCRIPCIONES Y DEUDAS: Inscripto en el Registro Público de la Propiedad al Asiento A-1 de la Matrícula Nº 188.594/16 de Folio Real a nombre de El Cepillo S.R.L. Dirección General de Rentas: Padrón Territorial Nº 16-03118-9, debe $ 46,34; Municipalidad de San Carlos: fuera de radio; Departamento General de Irrigación: no posee derechos de riego. Vialidad: exento de pago. AVALÚO FISCAL año 2.009 $ 2.367.- Nomenclatura Catastral Nº 16-99-00-0800-720520-0000-1. GRAVÁMENES: Hipoteca: $ 1.000.000.- por crédito a favor de la Administradora Provincial del Fondo. Esc. Carlos Gustavo Molina (256) Esc. Nº 165, Fs. 614 del 17.08.06.- Ent. Nº 388448 del 22.08.06. Conj. c/Mat. Nº 242677/16, 220.232/16, 223.353/16 y 31613/4. Nota: Se consiente la Cesión de Crédito total o parcial a cualquier persona física o jurídica, a través de la emisión de títulos o valores (Ley 24441). Embargo: $ 1.400.000.- estos autos. Reg. a Fs. 28 Tº 337 de Emb. Grales. Ent. 666477 del 20.02.09. Conjuntamente con ots. inmuebles. Según escritura se encuentra afectado por servidumbre aparente, perpetua y continua. MEJORAS: Acceso por Calle Pública de tierra en dos de sus límites,actualmente el ingreso se realiza por las propiedades colindantes de la demandada. Límite Norte con cierre de palos y alambres; límites Sur y Este abiertos, limitando con otro inmueble de la demandada; límite Oeste cerrado con palos y alambres, terreno inculto nivelado para trabajos anuales y con rastrojos, no posee derecho de riego de aguas superficiales ni subterráneas. Sin mejoras. Sin ocupantes. Corriente eléctrica en los colindantes. Segundo inmueble: inmueble rural con la base de: pesos cuatro mil setecientos noventa con ochenta centavos ($ 4.790,80), 70% del Avalúo Fiscal, al MEJOR POSTOR, en el estado de conservación y uso en que se encuentra: el 100% de un inmueble rural, ubicado con frente a Calle El Retiro s/n, Lugar denominado El Cepillo, Distrito Eugenio Bustos, Departamento de San Carlos, Mendoza, constante de una superficie total según título y plano de mensuraarchivado en la Dirección Provincial de Catastro bajo el Nº 16/8.723 de: 36 HAS. 9.418,68 m2. Superficie cubierta del inmueble aprox. 133m2. LÍMITES Y MEDIDAS: Norte: con Alfredo Amore en 434,29m y con calle Nº 9 en 460,26m; Sur: con Gabriel Canovas y calle El Retiro en 145,22m- 193,02m- 72,60m- 274,73m- 370m; Este...