A/ferrari Fernando Nicolas C/ceballos Mrisa Beatriz S/ejec. Hip.

• Fecha de disposición: 13 Marzo 2008
• Fecha de publicación: 13 Marzo 2008
• Sección: Cuarta Sección - Judiciales
• Número de Gaceta: 31365

Manz. 60; Pcla. 1-a; MATRICULA Nº 1852, con frente a la Avda. Nueve de Julio esquina H. Irigoyen. Actualmente la titularidad del inmueble se encuentra inscripta a nombre de 'Lobla S.A.'. El inmueble cuenta con planta baja donde funciona el lavadero de coches y el lubricentro y una oficina de atención al público, que cuenta con dos plantas. Asimismo pueden observarse dos islas para despacho de combustible, que carecen de surtidores, siendo un resabio de la antigua estación de servicio y los dos baños para el público que se encuentran clausurados. En esta planta, los cielorrasos tienen una altura de 5,25m, siendo el solado de cemento alisado. Por una rampa, con entrada desde la calle H. Irigoyen, se accede a los dos pisos destinados a cocheras, las rampas y los solados son de hormigón armado, El piso 1º tiene ventanas de vidrio en los dos frentes que dan a la calle, el solado de cemento siendo la altura de los techos de 3,20m contando con cuatro columnas estructurales. El 2º piso con techo parabólico de chapas de cinc, alternadas con traslúcidas, solados de características similares al piso 1º, siendo la altura de los techos de 5,20m. Conforme surge del plano, el espacio destinado a cocheras, incluyendo las rampas, conforman un cuadrado de 30x30m., subsolados existen siete tanques de combustible. El inmueble se encuentra locado por 'LAVALUBRI S.H.' desde el 18/01/03, venciendo el 01/09/2012, con un alquiler inicial de $ 1.300= mensuales, ajustándose el mismo conforme el valor del alquiler mensual de las cocheras, tomando como monto el equivalente a 32,5 cocheras.

Conforme ordenara el Tribunal el 13/11/07, se deja constancia que existen dos locaciones con fecha cierta del 26/07/05, con los siguientes plazos de vencimiento: una con fecha 30/05/12 y otra con fecha 30/06/12, conforme los contratos recién ahora presentados en autos. CONDICIONES DE VENTA: La venta se realizará la contado y mejor postor, con una BASE de $ 500.000 debiendo abonar quien resulte comprador en el acto del remate SEÑA 30%; COMISION 3% + 21% IVA; REPOSICION FISCAL 0,50%; Tasa CSJN 0,25%, todo en dinero en efectivo. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal y depositar el saldo de precio, en la cuenta de autos, en el Banco de la Nación, Succ. Tribunales, dentro de los cinco días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de Ley. No se aceptará la compra en comisión y/o la ulterior cesión del boleto de compraventa con excepción de aquellas que se otorguen mediante escritura pública. Los interesados podrán concurrir al Tribunal a efecto de tomar conocimiento de las actuaciones DEUDAS: Rentas de la Pcia. al 23/04/07 $ 52.361,20; Aguas Bonaerenses SIN deuda al 23/04/07; Municipalidad de Carlos Casares SIN deuda al 01/07. El adquirente no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos. EXHIBICIÓN: 17 y 18 de marzo de 2008, de 10 a 13 hs. INFORMES 011-4372-9616 ww.rematexremate.com'.

Buenos Aires, 5 de marzo de 2008.

Gustavo P. Torrent, secretario.

e. 13/03/2008 Nº 76.591 v. 14/03/2008 Nº 35

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 35, comunica por dos días que en los autos caratulados 'BANCO DE GALICIAY BUENOS AIRES S.A. c/IGLESIAS FABIAN LUIS s/EJECUCION HIPOTECARIA' Expte. Nº 34.071/2005, se ha dispuesto la venta en pública subasta del inmueble con frente a la calle Nazar Nº 369, entre las calles Burela y Bustamante, matrícula 56781 del Partido de Lanús, Provincia de Buenos Aires.

Nomenclatura Catastral: Circ: II - Secc: A - Manz:

30 - Parc: 17. Superficie Total: 347,25M2. La venta se realizará en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios, sita en la calle Tte. Gral.

Perón 1233 de esta Ciudad, el día 28 de marzo de 2008 a las 12:15 horas, en punto. Los días de exhibición serán 26 y 27 de marzo de 15 a 17 horas.

La misma se efectuará por intermedio del Martillero Público RUBEN ALBERTO MARTORILLI, enl as siguientes condiciones: Base $ 60.000 - Seña:

30% - Comision: 3% - Arancel Acordada 10/99

CSJN 0,25% en el acto de remate y a cargo del comrpador. De acuerdo al informe presentado por el Martillero a fs. 174, el inmueble posee las siguientes características: Inmueble de material completamente desvastado. Todo sin marcos, puertas ni ventanas. Sin artefactos de baño y cocina. Pisos levantados, paredes rotas, sin revestimientos. Partes con y sin techos. Se encuentra en mal estado de conservación. DESOCUPADO.

DEUDAS:Aguas Argentinas S.A.: (fs. 212) $ 31,21 al 5/11/07 - Obras Sanitarias de la Nación:(fs. 216) No registra deuda - AYSA S.A.: (fs. 220) $ 345,34 al 8/11/07 - Municipalidad de Lanús: (fs. 247) $ 1.212,00 al 23/11/07 - Rentas: (fs. 253/260) $ 6.959,20 al 30/11/07. Jueces embargantes e inhibientes comunicados a fs. 237. Se comunica la vigencia del Plenario 'Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria', que establece que el comprador en subasta no será responsable las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión en el supuesto que el monto obtuviera en el remate no alcanzare para solventarlas, con excepción de las devengadas en concepto de expensas comunes. Por aplicación de lo dispuesto por el art. 598, apartado séptimo, texto según ley 24.441, queda prohibida la venta en comisión. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en los arts. 41 y 517 del CPCC y depositar dentro del quinto día de aprobada la subasta, el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, en una cuenta que deberá abrir a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos. Para mayores datos puede consultarse el expediente en el horario de atención al público. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y Diario La Razón.

Buenos Aires, 20 de febrero de 2008.

Gustavo G. Pérez Novelli, secretario.

e. 13/03/2008 Nº 76.590 v. 14/03/2008 Nº 55

EDICTO. El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nº 55, Secretaría única, comunica por dos días en autos: 'ESPOSITO, Salvador Reinaldo y Otro c/CERISOLA Y CIA S.A. s/EJECUCION HIPOTECARIA', Exp. 24.780/95, se ha dispuesto la venta en pública subasta del inmueble sito en MEJICO Nº 1220 entre SALTA y SANTIAGO DEL ESTERO, de la CAPITAL FEDERAL, Matricula FR 13-1028; N.C. C. 13, S. 12, M. 42, P. 3. La venta se realizará en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios sita en Pte. Tte. Gral.

Perón Nº 1233 de la Ciudad de Buenos Aires, el 27 de Marzo de 2008, a las 8,30 horas en punto, y que se exhibirá los días hábiles del 18 al 26 de Marzo, y el jueves 20, y sábado 22, de 10 a 13 horas; por intermedio del Martillero MIGUEL A. M.

SOAJE en las siguientes condiciones AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE $ 225.000.SEÑA 30%, COMISION 3% y ARANCEL (Acordada 10/99) 0,25% en el acto del remate y a cargo del comprador, no admitiéndose posturas inferiores a $ 500. El inmueble posee las siguientes características: de fs. 875 se hace constar en los edictos que se trata de tina construcción precaria, en total estado de abandono, de 7,577 metros de frente por 57,157 metros de fondo, lo que hace una superficie de 433,08 metros cuadrados y que se encuentra ocupado por múltiples personas que manifestaron su carácter de ocupantes algunos e inquilinos...