FERNANDEZ, CELIA c/ CDE GROUP SRL Y OTRO s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO

• Número de expediente: CIV 031529/2018/CA001
• Fecha: 08 Febrero 2019
• Número de registro: 226165935

Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA K Expte. N° CIV 31.529/2018 AUTOS: ”FERNANDEZ, C. c/ CDE GROUP S.R.L. y/o s/ desalojo por vencimiento de contrato”.

J. 101 Buenos Aires, 8 de febrero de 2019.-

AUTOS Y VISTOS

Y CONSIDERANDO:

Contra el decisorio de fs.56 y vta., apela la demandada quien presenta sus agravios a fs.59/62, cuyo traslado es contestado a fs.64/66.

Cuestiona el rechazo de la excepción de falta de legitimación activa opuesta y la declaración de la causa como de puro derecho por considerar que al existir hechos controvertidos corresponde abrir el juicio a prueba.

En primer término y en relación a la defensa de ausencia de legitimación invocada respecto de la Sra. C.F. -quien promovió el proceso de deshaucio-, debe señalarse que, pese al esfuerzo argumental que intenta la recurrente, lo cierto es que no ha logrado desvirtuar el eje medular de la decisión atacada; esto es, que mediante la carta documento de fecha 15 de marzo de 2018, que la misma enviara a la demandante, la ha reconocido como locadora del bien de la calle S. delE. 1774P. de esta ciudad en virtud de la suscripción de un contrato locativo por el plazo de tres años con vigencia entre los días 15/3/15 al 15/3/18 (ver fs.12 y copia de tal instrumento agregada por la recurrente a fs.32). Ello sólo basta para desestimar los agravios expuestos.

En relación a la declaración de la cuestión como de puro derecho, cabe destacar que conforme el art. 359 del citado Código, modificado por la ley 24.573, el juez se encuentra facultado para prescindir de la...