Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Sala G, 23 de Marzo de 2016, expediente CIV 080246/2014/CA001

Fecha de Resolución23 de Marzo de 2016
EmisorSala G

Año del B. de la Declaración de la Independencia Nacional Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA G “A. F. SGR c /S.D. y otros s/ Ejecución Hipotecaria”, Expte. N°:

80246/2014 J.. 29 Sala “G” Relación: 80246/2014/CA1 Buenos Aires, de marzo de 2016.- MRB VISTOS

Y CONSIDERANDO:

  1. Contra la providencia de fs. 315 por medio de la cual la jueza de la instancia de grado rechazó el pedido efectuado por el Sr. A.S. a fin de que se inscriba a su nombre la hipoteca objeto de autos, se alza éste en virtud de los argumentos esgrimidos a fs. 316 cuyo traslado fue contestado por la actora a fs. 349/350.

  2. De las constancias de autos surge que una de las acciones que se persigue en el marco del presente proceso es la ejecución de la garantía hipotecaria constituida el 17 de diciembre de 2013 mediante escritura n° 562 por E.F.T. y D. S. sobre la unidad funcional número uno ubicada en planta baja y unidad funcional complementaria XXV ubicada en planta subsuelo y destinada a cochera, del edificio sito en la calle La Pampa 971/973, que le corresponden a la primera por compra realizada junto a su esposo, A.S. y a D.S. por la donación que le hizo aquél y que fue aceptada por éste último (cfr. fs. 121/129). Dicha operación sirvió

    como aseguro del contrato de garantía recíproca celebrado entre la parte actora y su socia partícipe deudora Mauser S.A.

    Posteriormente, de acuerdo al instrumento que en copia y con firma certificada obra agregado a fs. 302/309, surge que mediante escritura número 268 del 10 de julio de 2015, A.S. y E.F.T. asumieron la deuda de M.S.A. como propia y se comprometieron a su pago hasta la suma de $1.679.876,57, abonando al momento de su suscripción la suma de $850.000 y el resto en ocho cuotas mensuales, iguales y consecutivas de $103.735,07 más un interés del 27,5% anual sobre saldos deudores que debían ser canceladas del 1 al 5 de cada mes. A fin de Fecha de firma: 23/03/2016 Firmado por: C.A.B., JUEZ DE CAMARA Firmado por: C.C.C., JUEZ DE CAMARA #24384112#149497405#20160323131456013 garantizar el pago del saldo remanente, E.F.T. gravó con hipoteca en primer grado la parte indivisa que le corresponde del inmueble ya referido.

  3. Pretende ahora A.S. que se libre oficio al Registro de la Propiedad Inmueble para que se inscriba a su nombre la hipoteca mencionada en primer término, debido a su carácter de acreedor subrogante, petición que la a quo desestimó por cuanto, sostuvo, proceder de dicha manera implicaría conceder a dicho...

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