Equity Trust Company (argentina) S.A. C/ de Nicolay Pablo Fernando y Otro S/ejecucion Hipotecaria

• Fecha de la disposición: 13 de Diciembre de 2010

Lunes 13 de diciembre de 2010 Segunda Sección BOLETIN OFICIAL N'º 32.046 51 ble se exhibe los dÃas 13 y 14 de diciembre de 2010 en el horario de 15 a 17 horas.- Para más datos y constancias en autos o al martillero (Tel.

46742608/1552491576).

Buenos Aires, 29 de noviembre de 2010.

Gustavo G. Pérez Novelli, secretario.

e. 10/12/2010 N'º152364/10 v. 13/12/2010 N'º 40

El Juzgado Nacional de 1era. Inst. Civil nro. 40 del Dr. Guillermo P. Zuccarino, SecretarÃa única a mi cargo, sito en Uruguay 714, piso 4'º, Cap.

Federal, comunica por 2 dÃas en autos “Petrobras S.A. c/Combuser S.A. s/Ejecución hipotecaria, expte n'º 87979/04”, que el martillero Pablo Hiriart, rematará el dÃa 16 de diciembre de 2010, a las 12:00 hs (en punto), en Oficina de Subastas, calle Jean Jaures 545, Cap. Fed., un inmueble sito en calle Cervantes s/n'º entre calles Cortés y Gral. Paz, localidad y partido de Merlo, provincia de Buenos Aires, (NC.. C: II;

S: Q; M: 5: P: 5-C); Matricula 42.951, la cual se efectuará con la Base $530.000.- (pesos quinientos treinta mil). Al contado y mejor postor.

Seña 30%. Comisión 3% + IVA, No procederá la compra en comisión ni la cesión de boleto de compraventa o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del inmueble subastado. De conformidad con el Plenario de la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil dictado en autos “Servicios Eficientes SA c/ Yabra, Roberto I. s/Ejec. Hipot.” del 18/2/99 de aplicación obligatoria “no corresponde que el adquiriente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la torna de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512”.

Según constatación efectuada por el martillero, se trata de un lote de terreno de 55,25 x 35,22, o sea una superficie de 1945,91 m2, donde se desarrolla una estación de servicio. Se accede por un playón para el movimiento de los autos donde hay 3 islas de expendio de combustible que están en desuso. Sobre el fondo del terreno hay una construcción con un local con un salón comedor, oficina, cocina y baño. Con entrada desde afuera hay una oficina y 2 pequeñas habitaciones o depósitos, otro sector semi cubierto dividido en dos por una pared.

Separado existe otro local de 30 m2 aprox. con vidrieras. Todo en mal estado y sin mantenimiento. Ocupado por los señores Osvaldo Héctor Vicente con DNI. 14.627.201 quien dijo ser locatario del lugar desde hace 2 años aproximadamente no teniendo el contrato en ese momento para exhibirlo; Ricardo José Angel Alaimo, DNI. 16.107.446, quien dice que también ser inquilino para la explotación comercial de la gomerÃa sin poder exhibir contrato alguno desde hace 2 años. Deudas: Prestadora de servicio de agua, no existe (fs. 528). Rentas al 30/11/08 (fs. 348) $ 72.644,20. Municipalidad libre de deuda por art. 598 CPC (fs. 497/98).

Transcurridos 30 dÃas de celebrada la subasta —con o sin mora— deberá integrarse el saldo de precio con el interés que pague la tasa activa cartera general (préstamos) nominal anual vencida a treinta dÃas del Banco de la Nación Argentina. Visitar 14 y 15 de diciembre de 2010 de 15 a 18 hs. El presente edicto deberá publicarse por 2 dÃas en el BoletÃn Oficial y en diario “ClarÃn”.

Buenos Aires, 06 de diciembre de 2010.

Silvia C. Vega Collante, secretaria.

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