Dónde se encuentran los 11 proyectos de edificios que podrían no regirse por el código urbanístico

El petit hotel que perteneció al empresario Matías Garfunkel sobre la calle 11 de Septiembre, en Belgrano es uno de los proyectos que pidieron excepciones

En la anteúltima sesión del año, con la composición actual de la Legislatura, el oficialismo espera aprobar mañana 11 convenios urbanísticos para proyectos de ampliación o construcción de edificios de diferentes alturas y en distintos barrios de la ciudad. De prosperar, al Gobierno porteño le generaría un ingreso de millones de dólares .

Además, en la misma sesión, se tratarán otros temas que generaron acalorados debates como la rezonificación de Costa Salguero para un nuevo desarrollo urbanístico .

Los edificios en cuestión podrían superar los 70 metros de altura y los 20 pisos . Se encuentran en ocho barrios porteños y la ampliación de la superficie construible va más allá de lo permitido por el Código Urbanístico . A cambio, los empresarios compensarían al Ejecutivo con una suma cercana a los 34 millones de dólares, que se destinarán a nutrir el Fondo de Desarrollo Urbano Sostenible (Fodus) , creado para financiar la transformación del microcentro y macrocentro.

Un proyecto ya avanzado en la avenida Del Libertador 5723, en Núñez, que ampliará la superficie de construcción si se aprueba el proyecto en la Legislatura

Entre las propuestas que se debatirán mañana se encuentra la modificación del entorno de un inmueble que funcionó como un petit hotel y fue propiedad del empresario Matías Garfunkel y su exesposa, Victoria Vanucci , ubicado en 11 de Septiembre 1535, en Belgrano, que fue vendido en 2019 por tres millones de dólares, la mitad del precio que había sido solicitado. El proyecto podría convertirse en un nuevo Palacio Roccatagliata, ya que persigue un fin similar : mantener el edificio con protección histórica además de construir uno nuevo.

De acuerdo a la información que tuvo acceso LA NACION de fuentes legislativas, la propuesta presentada logra, mediante una combinación tipológica, "sobrepasar la altura permitida (de entre 22 y 29,80 metros) hasta llegar a los 53 metros" al mismo tiempo que se aumenta la superficie construible en 3500 m² para uso residencial y de comercios. La nueva edificación se ubicaría detrás del palacio construido en 1925 por el arquitecto José Abuaf, que se conservaría de acuerdo a su protección histórica; el desarrollador privado compensará al Gobierno con el aporte de US$2.423.694 destinados al Fodus. De acuerdo a la información oficial, 11DS 1500 S.A...