El dólar planchado impulsó el mercado inmobiliario

La quietud del dólar en torno a los $ 15 dio impulso al mercado inmobiliario. Así lo entiende Héctor D'Odorico, presidente del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (Cucicba). "Hubo un incremento del costo de la construcción en el primer semestre y eso hizo un derrame sobre los departamentos usados y a estrenar. En ese contexto, si bien el mercado en general aún está recesivo, vimos pequeñas olas de gente que se animó a comprar porque ve que con los mismos dólares de enero en agosto compra menos metros. Eso le hace pensar que es mejor tener activos como inmuebles y no el efectivo en la caja de seguridad", planteó D'Odorico.

Según el directivo, Recoleta, Belgrano, Palermo y Puerto Madero estuvieron entre los barrios más demandados, con precios que escalaron entre un 10 y un 12% en dólares. En tanto, agregó que en Caballito, Núñez y Villa Urquiza las subas fueron de entre el 7 y el 8%.

En tanto, el blanqueo de capitales es visto como un factor que puede reactivar el sector. Sin embargo, D'Odorico elige mostrarse cauteloso. "Si bien tuvimos consultas, es aventurado comentar qué es lo que va a ocurrir. Septiembre y octubre son meses en los que vamos a tener más definiciones", planteó. "Me da la sensación de que las expectativas están más dadas para el sistema financiero, donde se pueden obtener retornos del 6 al 7% anual, que para la compra de inmuebles. La expectativa del Gobierno es ingresar 40.000 millones de dólares; creo que es una expresión de deseos con la vara un poco alta", agregó.

La inflación, asimismo, impacta en el mercado de los alquileres. Si bien se ubicó por...