Por el dólar, se desplomó un 60% el otorgamiento de créditos hipotecarios UVA

La aceleración de la devaluación en los últimos dos meses provocó el efecto contrario en la adjudicación de UVA, una de las grandes apuestas del Gobierno para desarrollar el mercado inmobiliario y para que la clase media llegue a la primera vivienda. El aumento del en los últimos dos meses, del 44%, trajo aparejada una caída del 60% en ese tipo de préstamos.Según datos del (BCRA), en abril (a fines de ese mes comenzó la aceleración de la devaluación y el dólar cotizaba a $20,50) se otorgaron $13.000 millones en préstamos nominados en Unidades de Valor Adquisitivo -el nombre completo de UVA-, a razón de un promedio de $694,5 millones por día hábil, mientras que en junio el monto bajó a $5500 millones, con $276,1 millones diarios. El mes pasado el dólar cerró a US$29,57.Si se traducen esas cantidades a dólares, tomando el promedio mensual del BCRA, la caída fue de US$642 millones en abril a US$227 millones en junio (los promedios diarios respectivos serían de US$33,82 millones a US$11,39 millones).Reflejo en las escriturasMás allá de los créditos UVA, algo similar ocurrió con las escrituras de inmuebles vendidos con préstamos hipotecarios en general. Según el Colegio de Escribanos de la Ciudad, el número acumulado de mayo y junio muestra una caída del 60% en ese rubro."El acumulado de mayo y junio contra marzo da una caída del 60%, y la verdad es que es menos grave de lo que pensaba. Hubo dos incertidumbres: en abril-mayo, la pregunta era si con el crédito que tomabas podías pagar el inmueble; y a fines de mayo, a qué valor se te iba la cuota, porque no había techo para el dólar. Yo esperaba una caída más seria, pero se ve que con los expedientes en trámite y lo que fue haciendo el Banco Central no fue tan terminal", afirmó el presidente del Colegio, Claudio Caputo, en diálogo con LA NACION.La expectativa para este mes es igual de mala, según se palpa en el sector. "Por los comentarios de los colegas es como si se hubieran freezado los teléfonos de las escribanías. Y es lógico. Nadie puede suponer que frente a un escenario de turbulencia la gente vaya alegremente a tomar créditos sin saber cuál va a ser su capacidad de repago".Para el economista del Centro de Estudios Económicos del Sur (Cesur), Amilcar Collante, el efecto también fue lógico por la suba del dólar, los salarios que crecen a un ritmo más lento y el aumento de las tasas de interés. A eso se suma el contexto de incertidumbre con respecto a la marcha de la economía."En marzo-abril...