Disposición - Simple N° 501 - DGIUR/2023, 17/04/2023

• Año: 2023
• Fecha de publicación: 17 Abril 2023
• Sección: Poder Ejecutivo
• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

DISPOSICIÓN N.º 501/DGIUR/23

Buenos Aires, 27 de febrero de 2023

VISTO:La Ley Nº 6099 y su modificatoria, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63-SSREGIC-20 y el EX-2022-16086354-GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos deestacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar

los usos “1.8.26. Local de venta de muebles en general productos de madera y

mimbre,metálicos colchones y afines./ 6.2.17. Oficina comercial / consultora./1.7

Comercio minorista no alimenticios porsistema de venta./ 1.1. Comercio mayorista sin

depósito./ 1.3. Comercio mayorista con depósito-Art. 3.12.5. a)/ 1.8.10. Local de venta

de artículos para el hogar y afines. /1.8.17. Rodados en general, bicicletas, motos/ 8.1

Depósito primario. - artículos para bebe, juguetes, triciclos, etc.” en el inmueble sito en

Tronador N° 56/58/72/80 PB y PA, (Sección 061, Manzana 024, Parcela 000c);

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

22235404/DGIUR/2022 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2023-06774789-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano manifiesta que respecto a definición de

Módulos de Carga y Descarga para el uso “1.7 Comercio minorista no alimenticios por

sistema de venta”...” 5.c.) Por IF-2022-29727373-GCABA-CAPUAM se solicitó al

administrado “... precisar las actividades a realizarque encuadra en la descripción 1.7

Comercio minorista no alimenticios por sistema de venta.” 5.d.) Por IF-2022-31321643-

GCABA-SSGU el administrado especifica: “Para esta actividad el establecimiento

cuenta con un sector de showroom donde se exhiben distintas marcas de productos

para bebes, como pañales, toallitas, chupetes, mordillos, baberos, en este sector los

clientes pueden observar los productos y asesorarse sobre las características de los

mismo con el fin de realizar pedidos de compra.” 5.e.) En función de lo especificado

por el administrado, cabe aclarar que el "showroom" es parte de lo que

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6601 - 17/04/2023