Disposición - Simple N° 2295 - DGIUR/2023, 28/11/2023

• Año: 2023
• Fecha de publicación: 28 Noviembre 2023
• Sección: Poder Ejecutivo
• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

DISPOSICIÓN N.º 2295/DGIUR/23

Buenos Aires, 13 de noviembre de 2023

VISTO:La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Disposición Nº 74/DGIUR/23, el EX-2022-27629603- -GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que por el expediente mencionado en el visto se consulta la Localización de los Usos

“501.318 Fabricación de sobres, etiquetas y bolsas de papel”, “1.3. Comercio

mayorista con depósito-Art. 3.13.5. a)” y “1.8. Comercio minorista como uso principal”,

para el inmueble sito en la calle Iberá Nº 3485 (Sección: 041, Manzana: 040, Parcela:

010);

Que por Disposición Nº 74/DGIUR/2023 se autorizó la Localización del Uso “501.318

Fabricación de sobres, etiquetas y bolsas de papel” en el inmueble sito en la calle

Iberá N° 3485, (Sección 041, Manzana 040, Parcela 010) con una superficie total de

481,40m2 (cuatrocientos ochenta y un metros cuadrados con cuarenta centímetros

cuadrados);

Que se ha advertido la comisión de un error materialmente involuntario, toda vez que

en la Disposición Nº 74/DGIUR/2023 se omitió mencionar los rubros “1.3 Comercio

mayorista con depósito” y “1.8 Comercio minorista como uso principal”, por lo que

corresponde dejarla sin efecto y dictar nuevo acto administrativo;

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Título 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambientaly que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadradosy de las

características del entorno;

Que, por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la Factibilidad de la

Localización de los Usos “501.318 Fabricación de sobres, etiquetas y bolsas de papel”,

“1.3. Comercio mayorista con depósito-Art. 3.13.5. a)” y “1.8. Comercio minorista como

uso principal” para el inmueble sito en la calle Iberá N° 3485 (Sección: 041, Manzana:

040, Parcela: 010);

Que, al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

36103307/DGIUR/2022 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo realiza su análisis técnico. Asimismo, consideraoportuna la intervención del

Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6757 - 28/11/2023