Disposición - Simple N° 1543 - DGIUR/2024, 12/09/2024

• Año: 2024
• Fecha de publicación: 12 Septiembre 2024
• Sección: Poder Ejecutivo
• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2024 - Año del 30° Aniversario de la Autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

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DISPOSICIÓN N.º 1543/DGIUR/24

Buenos Aires, 30 de agosto de 2024

VISTO:La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, y el EX-

2024-17088927-GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y quelos mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de

localización de los usos “8.1.2 Deposito logístico; 1.3 comercio mayorista con depósito

- art. 3.12.5. a); 1.8 Comercio minorista excluido comestibles como uso principal;

1.8.10 Local de venta de artículos para el hogar y afines ; 6.2.20Actividades de

tecnologías de la información y comunicaciones (TIC) ; 502.340 Reparación de

máquinas y equipos de contabilidad y computación ; 502.342 Armado y/o reparación

de calculadoras y computadoras electrónicas , analógicas y digitales ; 502.523

Fabricación de maquinaria de oficina, contabilidad e informática ; 502.851 Fabricación

de tubos, válvulas y otros componentes electrónicos y 503.035 reparación de artículos

eléctricos de uso doméstico”, en el inmueble sito en la calle Luna Nº 525/35/51/67 y

Av. Amancio Alcorta Nº 2639/43/47, Planta Baja y Entrepiso, (Sección 024, Manzana

035a, Parcela 016j);

Que el inmueble en cuestión se encuentra emplazado en el en el Área de Alta Mixtura

de Usos (4) de acuerdo a lo establecido en el Código Urbanístico de laCiudad

Autónoma de Buenos Aires;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

24414464/DGIUR/2024 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2024-31721695-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual “este Consejo del Plan Urbano Ambiental considera, desde un punto

de vista urbanístico, que resultaría factible acceder a la localización del uso: “8.1.2

Depósito logístico” (IF-2024-24414464-GCABA-DGIUR)”, en el inmueble sito en la

calle Luna Nº 525/35/51/67 y Av. Amancio Alcorta Nº2639 / 43/47, Planta Baja y

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6956 - 12/09/2024