Disposición N° 988/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 18 de Junio de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 988/DGIUR/21

Buenos Aires, 15 de junio de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX- 2020-28526762- -GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar

los usos “1.8.5. Local de venta de materiales de construcción clase I (exposición y

venta hasta 200²; 503.035. Reparación de artículos eléctricos de uso doméstico;

502.321. mantenimiento y reparación de maquinaria de oficina, contabilidad,

informática”, en el predio sito en la calle Gualeguaychú N° 1979/81/81a, PB y 1°P;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

30721928/DGIUR/2020 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2021-16846002- GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano manifiesta que resultaría factible acceder

a la localización de los usos: “Reparación de artículos eléctricos de uso doméstico;

mantenimiento y reparación de maquinaria de oficina, contabilidad, informática”, que

se encuadran en los rubros “503.035. Reparación de artículos eléctricos de uso

doméstico; 502.321 mantenimiento y reparación de maquinaria de oficina,

contabilidad, informática”, para el inmueble sito en la calle Gualeguaychú N° 1979

/81/81a, Planta Baja y Primer Piso, Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1,

Superficie a habilitar 297,04 m 2 . En relación al uso "Local de venta de materiales de

construcción clase I (exposición y venta hasta 200)" que se encuadra en el rubro

"1.8.5. Local de venta de materiales de construcción clase I (exposición y venta)" no

deberá superar 200 m 2 . No obstante, se aclara que deberá regularizar las obras

ejecutadas ante el Organismo Competente;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

17190443/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6152 - 18/06/2021