Disposición N° 981/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 17 de Junio de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 981/DGIUR/21

Buenos Aires, 14 de junio de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX- 2018-25997755- -MG EYA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de encuadre y

posible localización del uso “Natatorio, como uso complementario al rubro principal”,

en el predio sito en la calle Pedro Morán Nº 4151, P.B. y 1° piso, esquina Mercedes;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

26582428/DGIUR/2019 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2021-16845737- GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano considera, desde un punto de vista

urbanístico, que resultaría factible acceder a la ampliación del uso "Club" con el uso:

“Natatorio" que se encuadra en el rubro: “2.3.8. Natatorio”, en el inmueble sito en la

calle Pedro Morán Nº 4151, APH 36 “Plaza Arenales y Estación Devoto”, Protección

General, Superficie a habilitar: 1.124,35 m 2 . En cuanto a los requerimientos, los

módulos de estacionamiento y bicicletas deberán ser determinados por el Organismo

Competente. No obstante, se aclara que deberá regularizar las obras ante el

Organismo Competente y deberá presentar el englobamiento de las actuales parcelas

007, 008 y 009;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

17184114/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización del uso solicitado en el

Expediente de referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa

vigente que resulte de aplicación y que no haya sido expresamente contemplada en la

presente;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6151 - 17/06/2021