Disposición N° 980/DGIUR/18

EmisorMinisterio de Desarrollo Urbano y Transporte
Fecha de la disposición12 de Julio de 2018
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"
DISPOSICIÓN N.° 980/DGIUR/18
Buenos Aires, 29 de junio de 2018
VISTO:
El Expediente Nº 27.738.336/2017 por el que se consulta respecto a la factibilidad
urbanística para la Obra Nueva a desarrollarse en el predio sito en la calle Paraguay
Nº 3330/34, de acuerdo a la documentación obrante en RE-2017-27738283-
SSREGIC, Nº de orden 12, RE-2017-27738292-SSREGIC, Nº de orden 14 y PLANO-
2018-02316924-SSREGIC, Nº de orden 42, y
CONSIDERANDO:
Que el predio en cuestión, se halla emplazado en un Distrito R2aI (Parágrafo
5.4.1.3a)) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano;
Que la Gerencia Operativa Supervisión Interpretación Urbana de esta Dirección
General, mediante Informe Nº 17637419-DGIUR-2018, indica que en cuanto al marco
normativo vigente, se informa que resulta de aplicación el Capítulo 4.10.
"Completamiento de Tejido", Artículo 4.10.1 "Parcelas flanqueadas por edificios de
igual altura" y la Ley Nº 2930 "Plan Urbano Ambiental" (BOCBA Nº 3091), Artículo 8º
"Hábitat y vivienda" y Artículo 24º.- Instrumentos Normativos a) Código Urbanístico;
Que para el correspondiente análisis, se ha presentado la siguiente documentación:
RE-2017-27738281-SSREGIC, Nº de orden 5 del EE: Memoria de la propuesta; RE-
2017-27738321-SSREGIC, Nº de orden 9 del EE: Consulta de registro catastral; RE-
2017-27738312-SSREGIC, Nº de orden 10 del EE: Perimetral y ancho de calle; RE-
2017-27738283-SSREGIC, Nº de orden 12 del EE: Axonométricas de la propuesta con
sus linderos; RE-2017-27738292-SSREGIC, Nº de orden 14 del EE: Render de
fachada de la propuesta y sus linderos; PLANO-2018-02316924-SSREGIC, Nº de
orden 42 del EE: Plano de propuesta involucrando plantas, cortes, vista, siluetas y
balance de superficies;
Que se trata del predio situado en una manzana típica delimitada por las calles
Paraguay, Billinghurst, Soler y Av. Coronel Díaz, el cual se halla afectado por el
trazado de la LFI de la manzana y su extensión comúnmente denominada tronera,
ubicada a 20.33m medidos desde la LO de la calle Paraguay, de acuerdo a
documentación suministrada por los interesados y a información obtenida por el
sistema interno "Parcela Digital Inteligente" (PDI);
Que la parcela 003, posee un frente de 7.96m con una profundidad de 38.48m sobre el
lado izquierdo y 38.70m sobre el lado derecho, con una superficie total de 306.30m2,
de acuerdo a Consulta catastral obtenida por el sistema interno "Parcela Digital
Inteligente" (PDI);
Que respecto a la situación morfológica actual de la manzana de emplazamiento,
según se desprende de información suministrada por sistema interno "Parcela Digital
Inteligente" (PDI), se observa un tejido con un avanzado proceso de consolidación de
edificios en altura visible en las parcelas 001, 002, 004, 006, 007, 008a, 011a, 013,
014, 015, 017,018 019, 020, 026, 027, 028, 030, 032, 033, 034, 035, 036, y un
porcentaje menor pasibles de una pronta renovación y consolidación visibles en las
parcelas 005, 016, 021, 022, 023, 024, 025, 029 y 031;
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5412 - 12/07/2018

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba