Disposición N° 971/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 16 de Junio de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 971/DGIUR/21

Buenos Aires, 11 de junio de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX- 2020-17940044- -GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar

los usos “Comercio Mayorista Sin Deposito (para los productos: Local de venta de

artículos para el hogar y afines; Venta de artículos para animales domésticos)”, en el

predio sito en la calle Montiel Nº 2.653/55 Planta Baja y 1° Piso;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N° 2296735/DGIUR/2020

mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos del Suelo estima oportuna

la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2021-13092998- GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano estima que: “...resultaría factible acceder

a la localización del uso Comercio Mayorista sin deposito” que se encuadra en el

rubro; 1.3 “Comercio Mayorista sin deposito” para el inmueble sito en la calle Montiel

Nº 2653/55, Planta Baja y Planta Alta, Superficie a habilitar: 844.92 m 2 . Área de Baja

Mixtura de Usos del Suelo 1. Debiendo adecuar las instalaciones a la ralentización del

agua de lluvia captada (Art. 7.2.8.3.2), de acuerdo a lo previsto por el Anexo de la

Resolución N° 392/19-SSREGIC Reglamentación Técnica del Código de Edificación –

2.14 Sistema de recolección de aguas de lluvia – Tanque de ralentización...”;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

17189901/DGIUR/2020 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización del uso solicitado en el

Expediente de referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa

vigente que resulte de aplicación y que no haya sido expresamente contemplada en la

presente;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6150 - 16/06/2021