Disposición N° 939/DGIUR/21

EmisorJefatura de Gabinete de Ministros
Fecha de la disposición11 de Junio de 2021
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”
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DISPOSICIÓN N.° 939/DGIUR/21
Buenos Aires, 7 de junio de 2021
VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-
SSREGIC-20 y el EX- 2020-31281779- -GCABA-SSREGIC, y
CONSIDERANDO:
Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;
Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,
estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa
del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su
mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;
Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de
edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las
características del entorno;
Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,
Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en
cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda
a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;
Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado
por la Ley N° 6.099;
Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de ampliar el
uso “7.5.1. Centros De Concentración Logística (CCL)”, en el predio sito en la calle
Oscar Natalio Bonavena N° 1268, Planta Baja y Planta Alta;
Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°
02172797/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos
del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;
Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2021-11612118- GCABA-CAPUAM)
mediante el cual el Consejo de Plan Urbano manifiesta que no tiene objeciones
respecto a la ampliación del uso: “Centro de Concentración logística” que se encuadra
en el rubro: "8.1.1 Centros de concentración logística", en el inmueble sito en la calle
Oscar Natalio Bonavena N°1268, Planta Baja y Planta Alta, Área de Media Mixtura de
Usos del Suelo A (2), Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, Superficie total a
habilitar: 2.734,28m². En cuanto al requerimientos, los tres módulos de carga y
descarga propuestos resultan suficientes. No obstante, cabe aclarar que deberá
regularizar las obras ejecutadas ante el Organismo Competente y cumplir con lo
establecido en el ítem 3.13.1.1 del Código Urbanístico. Se hace saber al administrado
que previo a la renovación de la habilitación deberá volver a consultar a este Consejo
la factibilidad de su localización;
Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°
14394636/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos
del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el
punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización del uso solicitado en el
Expediente de referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6146 - 11/06/2021

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