Disposición N° 924/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 26 de Junio de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 924/DGIUR/18

Buenos Aires, 18 de junio de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 29.922.561/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos "Comercio Minorista de Golosinas envasadas (kiosco); Comercio

Minorista de helados (sin elaboración); Café Bar", para el inmueble sito en la calle La

Pampa Nº 3084, Planta Baja, UF Nº 1, con una superficie a habilitar de 109,08m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión está emplazado en el Distrito U28 del Código de

Planeamiento Urbano Ley Nº 449;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

16918145-DGIUR-2018, en relación con la normativa vigente, informa que: El

Parágrafo 5.4.6.29 Distrito U28 - Belgrano R, establece: 1) Carácter: Sector Urbano

que abarca parte del antiguo Barrio de Colegiales, de las Villas Ortúzar, Mazzini y

Urquiza y que han mantenido un paisaje arbolado de tejido abierto y baja densidad

poblacional, con neta predominancia del uso residencial familiar con edificación acorde

con tal paisaje, el que es menester preservar y proteger en base a las sugerencias y

acciones promovidas por los mismos vecinos. 4.1) Delimitación: según Plano No Plano

N° 5.4.6.29. 4.2) Carácter urbanístico: Zona destinada a la localización del uso

residencial. ..."5) Usos: El Distrito se destina al uso residencial exclusivo y al

equipamiento al servicio de la vivienda. Se respetarán los usos comerciales existentes

no admitiéndose la construcción de nuevos locales comerciales, ni la ampliación de los

existentes. 5.1 Usos permitidos 5.1.1 Residencial: Una o más unidades funcionales por

parcela sin otras limitaciones que las definidas en el anterior punto 4. Se admitirán

estudios y consultorios profesionales anexos a las viviendas. 5.1.2 Otros Usos: En los

locales existentes no habilitados, se admitirá el funcionamiento de usos comerciales y

de servicios con una superficie máxima de 100m según lo siguiente: a) Exposición y

venta minorista de antigüedades, exposición y venta de libros, exposición y venta de

pinturas y artes gráficas, Taller de artesanía, Textiles, Cerámica, Madera, Taller de

reparaciones de bicicletas, Taller de reparaciones de Calzado, Taller de reparaciones

de Relojes y joyería, Heladería, Panadería, Despacho de Pan, Taller de reparación de

lapiceras, paraguas, cuchillos, Ferretería, Farmacia, Cerrajería, Librería y Papelería,

Perfumería, Bombonería, Bazar, Venta de Calzados, Venta de ropa, Óptica y

Fotografía, Casa de regalos, Casa de Iluminación, Lencería, joyería, Vivero,

Juguetería, Mercería, Casa de alquiler de videos, Casa de Computación, Taller de

marcos, Tapicería, Quioscos. b) Servicios: Estudios y Consultorios Profesionales,

anexos a viviendas, Agencia de Lotería, quiniela, Peluquería y Barbería, de mudanzas

sin garaje ni depósito, Casa de Fotocopias, Locutorio, Sucursal Bancaria, Inmobiliaria,

Reparación de Electrodomésticos, Museo, Biblioteca, Correo";

Que visto lo indicado por la ley vigente y en relación a los usos solicitados, se informa

que: Se trata de una parcela intermedia en la manzana circunscripta por las calles La

Pampa, Zapiola, Virrey del Pino y las vías del FFCC Mitre. La superficie que se

pretende habilitar es de aproximadamente 109,08 m²;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5401 - 26/06/2018