Disposición N° 922/DGIUR/22

EmisorJefatura de Gabinete de Ministros
Fecha de la disposición17 de Mayo de 2022
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.
En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………
DISPOSICIÓN N.º 922/DGIUR/22
Buenos Aires, 2 de mayo de 2022
VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-
SSREGIC-20 y el EX-2021-38544837-GCABA-SSGU, y
CONSIDERANDO:
Que por los presentes actuados se solicita el visado de factibilidad de Obra Menor
“Ampliación, Modificación y demolición parcial” con destino “Vivienda multifamiliar” a
realizar en el edificio sito en la calle Quintino Bocayuva Nº 155, Nomenclatura
Catastral (Sección 036-Manzana 063-Parcela 028), con una superficie de terreno de
222.62m2, una superficie a construir de 373.53m2, una superficie libre de 42.24m2,
una superficie a demoler de 146.11m2 y una superficie con registro previo de
139.52m2; según IF-2021- 38544054-GCABA-SSGU e IF-2021-38544219-GCABA-
SSGU;
Que el inmueble en cuestión, denominado “Pasaje San Carlos” se encuentra
emplazado en el Area Especial AE26 y está catalogado con Nivel de Protección
Cautelar;
Que por IF-2022-15499484-GCABA-DGIUR la Gerencia Operativa Patrimonio
Arquitectónico y Urbano ha analizado el caso de acuerdo a lo precitado y estima que,
correspondería dictar el acto administrativo que considere factible, desde el punto de
vista urbanístico, las obras a realizarse en el inmueble de referencia toda vez que las
mismas se encuadran en la normativa de aplicación;
Que resultan de aplicación los artículos 4.1.20 (AE26 -Pasajes de la Ciudad), 9.1.3.2.2
(Protección Especial Edilicia) y 9.1.3.2.2.2 (Grados de Intervención) del Anexo II del
Código Urbanístico;
Que obra agregado en IF-2021-38543029-GCABA-SSGU: Relevamiento fotográfico,
en IF-2021-38544307-GCABA-SSGU: Memoria demolición muro, en IF-2021-
38544054-GCABA-SSGU: Planos de Obra de “Ampliación, Modificación y demolición
parcial”, en IF-2021-38544219-GCABA-SSGU: Propuesta de fachada y renders;
Que actualmente se solicita el visado de factibilidad de Obra Menor “Ampliación,
Modificación y demolición parcial” a realizar en el inmueble sito en la calle Quintino
Bocayuva 155 (S036-M063-P028), según IF2021-38544054-GCABA-SSGU (planos) e
IF-2021-38544219-GCABA-SSGU (propuesta de fachada y render);
Que las nuevas obras solicitadas se encuadran en los Grados de Intervención 1 a 4
previstos para el nivel de protección Cautelar;
Que toda reforma, modificación del inmueble, tratamiento de la fachada, colocación de
cartelería y/o usos deberá ser consultada a esta Dirección General;
Que por la Resolución Nº 63-SSREGIC-20 se otorgó una prórroga de 180 días
contados a partir del día hábil siguiente al término de la vigencia de la emergencia
sanitaria, en referencia al COVID 19, de aquellas Disposiciones que se dicten
posterioridad a la entrada en vigencia de dicha Resolución;
Que por lo expuesto, corresponde dictar el acto administrativo que considere factible,
desde el punto de vista del patrimonio arquitectónico y urbano, la Obra Menor
“Ampliación, Modificación y demolición parcial” con destino “Vivienda multifamiliar” a
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6379 - 17/05/2022

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR