Disposición N° 894/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 11 de Junio de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 894/DGIUR/21

Buenos Aires, 4 de junio de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 11.510.090-21, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea de Frente Interno e Interno de Basamento para el predio de la calle Virrey Loreto

N° 3622 (Sección 037, Manzana 020, Parcela 012);

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-15956874-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea de Frente Interno y

Línea Interna de Basamento conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en una zona

afectada por Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) Art. 6.2.3 y por

Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) Art. 6.2.4 del Código

Urbanístico y su modificatoria , por lo que corresponde el trazado de la Línea de

Frente Interno (L.F.I.) y la Línea Interna de Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por la Av. Álvarez Thomas y por las calles

Zabala, Giribone y Virrey Loreto. Dicha manzana posee un frente quebrado con un

tramo de 44.15 m y otro tramo de 66.90 sobre la

Av. Álvarez Thomas, un frente de 119.87 m sobre la calle Zabala, un frente de 100.43

m sobre la calle Giribone y un frente de 133.90 m sobre la calle Virrey Loreto; todos

ellos medidos en las intersecciones de las respectivas Líneas Oficiales (L.O.).

Asimismo, computa una superficie total de 13591.46 m 2 , de acuerdo a Consulta de

registro catastral obtenida por sistema interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de afectación

(U.S.A.M.) en el Título 6 del cuerpo principal de dicho Código Urbanístico, la

mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera factible proceder a

trazar la Línea de Frente Interno (L.F.I.) y la Línea Interna de Basamento (L.I.B.) -

conforme al grafico que adjunta-, quedando afectada la parcela en cuestión, a una

Línea de Frente Interno (L.F.I) ubicada a 19.29 m medidos paralelamente de la Línea

Oficial (L.O.) de la calle Virrey Loreto;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el

Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6146 - 11/06/2021