Disposición N° 894/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 25 de Junio de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 894/DGIUR/18

Buenos Aires, 18 de junio de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 15.065.011/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Oficina Comercial", en el inmueble sito en la Av. Callao Nº 410, Piso

5º, con una superficie a habilitar de 376,24m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 1 del Distrito APH 50 "Av. Callao" de

Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley Nº 449 y Decreto Nº

1181-GCBA/07 Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires Nº 2772. Los usos serán

los que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos N° 5.2.1 para el

Distrito C2;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

16418815-DGIUR-2018, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos solicitados toda vez que el mismo no origina impactos relevantes en el Distrito

APH 50 "Av. Callao";

Que los usos consignados permitidos en el Distrito C2 del Cuadro de Usos 5.2.1.a) del

Código de Planeamiento Urbano son: "Servicios Terciarios: Oficina comercial - Oficina

consultora (con Referencia 31 de estacionamiento (1 módulo cada 120m² de la

superficie total construida)";

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que respecto a la Referencia 31 de Estacionamiento, deberá cumplimentar con 3

módulos para estacionamiento o según Parágrafo "... 7.7.1.8 Servidumbre; El predio

sirviente podrá estar ubicado en otra manzana a una distancia no mayor que 200 m.

medidos sobre la vía pública en línea recta o quebrada, entre las intersecciones de la

Línea Municipal con los ejes divisorios de ambos predios...", según el Código de la

Edificación;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización

del uso: "Oficina Comercial", en el inmueble sito en la Av. Callao Nº 410, Piso 5º, con

una superficie a habilitar de 376,24m² (Trescientos setenta y seis metros cuadrados

con veinticuatro decímetros cuadrados), debiendo cumplir con toda la normativa

vigente que resulte de aplicación para el presente caso.

Artículo 2°.- Notifíquese al interesado que respecto a la Referencia 31 de

Estacionamiento, deberá cumplimentar con 3 módulos para estacionamiento o según

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5400 - 25/06/2018