Disposición N° 890/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 21 de Junio de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 890/DGIUR/18

Buenos Aires, 11 de junio de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 6.367.019/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Oficina Comercial", en el inmueble sito en la calle Florida Nº

888/90/98 y Paraguay Nº 606/10/24/26, Piso 18º, U.F Nº 89, con una superficie a

habilitar de 357,34m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 3 del Distrito APH 51 "Catedral al

Norte" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley Nº 449 y

Decreto Nº 1181-GCBA/07 Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires Nº 2772, de

fecha 23 de Agosto de 2007, Texto Ordenado del mismo Código;

Que los usos para los inmuebles del área no comprendidos en el "Listado de

Inmuebles Catalogados" en dicho Distrito APH serán los que resulten de aplicar las

disposiciones del Cuadro de Usos Nº 5.2.1 para el Distrito C2 del Código de

Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

16268417-DGIUR-2018, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos solicitados toda vez que el mismo no origina impactos relevantes en el Distrito

APH 51 "Catedral al norte";

Que los usos permitidos en el Distrito C2 en el Cuadro de Usos 5.2.1.a) del Código de

Planeamiento Urbano: "Servicios Terciarios: Oficina comercial - Oficina consultora, con

Referencia 31 de estacionamiento (1 modulo cada 120m² de la superficie total

construida)";

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que respecto a la Referencia 31 de Estacionamiento, es optativo el cumplimiento de 3

módulos, por aplicación del Artículo 5.3.4.1 inciso b) por ser inmueble preexistente al

01/05/77;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización

del uso: "Oficina Comercial", en el inmueble sito en la calle Florida Nº 888/90/98 y

Paraguay Nº 606/10/24/26, Piso 18º, U.F Nº 89, con una superficie a habilitar de

357,34m² (Trescientos cincuenta y siete metros cuadrados con treinta y cuatro

decímetros cuadrados), debiendo cumplir con toda la normativa vigente que resulte de

aplicación para el presente caso.

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5398 - 21/06/2018