Disposición N° 883/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 4 de Junio de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 883/DGIUR/21

Buenos Aires, 2 de junio de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX- 2021-16176016- -GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar el

uso “9.1. Vivienda individual” en el inmueble sito en Ginebra 3946;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N° IF-2021-16533318-

GCABA-DGIUR mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos del Suelo

estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el punto de vista

urbanístico y patrimonial, la localización del uso solicitado en el Expediente de

referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa vigente que

resulte de aplicación y que no haya sido expresamente contemplada en la presente;

Que para arribar a dicha conclusión, se analizó en el aludido informe que el predio en

cuestión se encuentra emplazado en la Urbanización Determinada U39 – Parque Chas

del Código Urbanístico;

Que por ello, en virtud de la documentación presentada, lo solicitado por el

peticionante y del análisis realizado por la mencionada Gerencia Operativa de Usos

del Suelo se considera oportuno acceder a la localización del uso “9.1. Vivienda

individual”, toda vez el rubro solicitado no origina impactos relevantes en el área de

implantación;

Que por la Resolución Nº 63-SSREGIC-20 se otorgó una prórroga de 180 días

contados a partir del día hábil siguiente al término de la vigencia de la emergencia

sanitaria, en referencia al COVID 19, de aquellas Disposiciones que se dicten

posterioridad a la entrada en vigencia de dicha Resolución;

Que por lo todo lo expuesto, corresponde el dictar el acto administrativo que autorice

la localización del uso solicitado, en virtud de la documentación presentada.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6141 - 04/06/2021