Disposición N° 873/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 15 de Junio de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Bueno s Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 873/DGIUR/18

Buenos Aires, 7 de junio de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 24.367.381/2017 por el que se consulta respecto a la factibilidad

urbanística para la Obra Nueva a materializarse en la calle Godoy Cruz Nº 2875/77/79,

de acuerdo a la documentación gráfica adjunta en PLANO-2018-5749854-SSREGIC,

Nº de orden 49, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión, se halla emplazado en un Distrito R2aI (Parágrafo 5.4.1.3a)

de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano;

Que respecto al predio motivo de consulta, cabe señalar que se encuentra

desestimado de acuerdo a Nota CAAP de fecha 13/10/2015; según se desprende de la

Base APH obtenida por Sistema Interno "Parcela Digital Inteligente" (PDI);

Que la Gerencia Operativa Supervisión Interpretación Urbana de esta Dirección

General, mediante Informe Nº 15505957-DGIUR-2018, indica que en cuanto al marco

normativo vigente, se informa que resulta de aplicación la Ley Nº 2930 "Plan Urbano

Ambiental" (BOCBA Nº 3091), Artículo 8º "Hábitat y vivienda" y Artículo 24º.-

Instrumentos Normativos a) Código Urbanístico y el Parágrafo 5.4.1.3 a) Distrito R2aI -

Interpretación Oficial, del Código de Planeamiento Urbano;

Que para el correspondiente análisis, se ha presentado la siguiente documentación:

RE-2017-24367349-SSREGIC, Nº de orden 10 del EE: Consulta de registro catastral;

RE-2017-24367343-SSREGIC, Nº de orden 11 del EE: Perimetral y ancho de calle;

RE-2018-3242453-SSREGIC, Nº de orden 37 del EE: Axonométrica del proyecto

inserto en la manzana de implantación; PLANO-2018-5749854-SSREGIC, Nº de orden

49 del EE: Plano de propuesta con planta, corte y vista; RE-2018-5749808-SSREGIC,

Nº de orden 50 del EE: Balance de superficie; RE-2018-5749792-SSREGIC, Nº de

orden 51 del EE: Axonométrica de la propuesta inserta en la cuadra, previendo la

consolidación del lindero izquierdo parcela 008 y 009; PLANO-2018-5749850-

SSREGIC, Nº de orden 55 del EE: Relevamiento medianero de la parcela 012;

Que se trata de la parcela intermedia 010, situada en una manzana típica, delimitada

por las calles Godoy Cruz, Beruti, Fray Justo Santa María de Oro y Juncal, la cual se

halla afectada por el trazado de la LFI de la manzana y su extensión comúnmente

denominada tronera, ubicada a 13,27 m. medidos desde la LO de la calle Godoy Cruz,

de acuerdo a documentación suministrada por los interesados;

Que dicha parcela, posee un frente de 8,65 m. y una profundidad de 18,90 m. sobre

ambos laterales, con una superficie de 163,50m², según se desprende de la Consulta

de registro catastral suministrada por los interesados;

Que con respecto a la situación morfológica actual de la manzana de emplazamiento,

según se desprende de información suministrada por sistema "Parcela Digital

Inteligente", se observa un tejido mayormente consolidado, sobre las calles Beruti y

Fray Justo Santa María de Oro; en cuanto a las calles Juncal y Godoy Cruz se observa

un tejido en proceso de consolidación y/o renovación futura;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5395 - 15/06/2018