Disposición N° 858/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 2 de Junio de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 858/DGIUR/21

Buenos Aires, 28 de mayo de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX- 2021-04336765- -GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar

los usos “6.3.5 Estación de servicio combustible líquido y/o G.N.C" y “6.4 Actividades

admitidas en estación de servicio” en el inmueble sito en la Av. Scalabrini Ortiz Nº

1406/20 esq.Gorriti Nº 4619/21/35/37;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe IF-2021-04972469-

GCABA-DGIUR mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos del Suelo

estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2021-15715877-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano manifiesta que no tiene objeciones a la

ampliación de superficies y usos: “Estación de servicio de combustible GNC;

Actividades admitidas en Estación de Servicio” que se encuadran en el rubro "6.3.5

Estación de servicio-combustibles líquidos y/o GNC” y en la descripción "6.4.

Actividades admitidas en estación de servicio", para el inmueble sito en la Avenida

Scalabrini Ortiz Nº 1406/20 esquina Gorriti Nº 4619/21/35/37, Planta Baja y Planta Alta,

Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, Superficie total a habilitar: 1373,68 m. No

obstante, se aclara quedeberá regularizar las obras ejecutadas ante el organismo

competente. En cuanto a los requerimientos, los módulos de estacionamiento deberán

ser determinados por el Organismo Competente;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

16234149/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización de los usos solicitados en el

Expediente de referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6139 - 02/06/2021