Disposición N° 85/DGIUR/23

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 27 de Febrero de 2023

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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DISPOSICIÓN N.º 85/DGIUR/23

Buenos Aires, 6 de enero de 2023

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Disposición Nº 1662/DGIUR/21, la Resolución Nº 63-SSREGIC-20 y el EX-2021-

12678963-GCABA-DGIUR, y

CONSIDERANDO:

Que por los presentes actuados, mediante la Disposición Nº 1662/DGIUR/21, se fíjó

como Líneas de Frente Interno para la Sección 049, Manzana 065 según Anexo I (IF-

2021-28587335-GCABA-DGIUR);

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que los artículos 50 y 56 de la Ley Nº 6361 -que sustituyen a los artículos 6.4.2.1

“Casos especiales de determinación de la L.F.I.” y 6.4.3.2 “Casos especiales de

determinación de L.I.B.” respectivamente, de la Ley Nº 6099- determinan que el

Organismo Competente establece de oficio mediante acto administrativo la Línea de

Frente Interno y la Línea de Interna de Basamento correspondiente para toda la

manzana;

Que mediante PD-2022-33668704-GCABA-AGC (Orden nº 2) del EX-2022-33668684-

GCABA-AGC se solicitó la revisión de la Disposición Nº 1662/DGIUR/21 y su Anexo I

(IF-2021-28587335-GCABA-DGIUR);

Que a raíz de ello, en los presentes actuados mediante IF-2022-46979859-GCABA-

DGIUR, la Gerencia Operativa de Morfología Urbana informó que se procedió a una

revisión del trazado, por lo que corresponde dejar sin efecto la Disposición Nº

1662/DGIUR/21 y su Anexo I (IF-2021-28587335-GCABA-DGIUR) y dictar nuevo acto

administrativo conforme IF-2022-46979859-GCABA-DGIUR;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en un área

especial individualizada de Urbanización Determinada U38 – Barrio Parque Donado-

Homberg (s/Artículo 5.7.31 – Anexo II del Código Urbanístico), y al mismo tiempo en

una zona afectada por Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) Art.

6.2.3 del Código Urbanístico (Ley N° 6099) por lo que corresponde el trazado de la

Línea de Frente Interno (L.F.I.) y la Línea Interna de Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por las calles La Pampa, Holmberg, Virrey del

Pino y Donado. Dicha manzana posee un frente de 87.78 m sobre la calle La Pampa,

un frente de 130.24 m sobre la calle Holmberg, un frente de 87.34 m sobre la calle

Virrey del Pino y un frente de 130.27 m sobre la calle Donado; todos ellos medidos en

las intersecciones de las respectivas Líneas Oficiales (L.O.). Asimismo, computa una

superficie total de 11.404,02 m2, de acuerdo a Consulta de Perímetro de Manzana

obtenida por sistema interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que la manzana en cuestión, si bien se considera típica, no pueden ser trazadas por el

Art. 6.4.2 debido a que se encuentran conformada por una Unidad de Edificabilidad

como así también por una Urbanización Determinada con normativa especial,

adicionado que la misma mantienen una estructura parcelaria y usos complejos;

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6569 - 27/02/2023