Disposición N° 844/DGDYPC/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 6 de Abril de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 844/DGDYPC/21

Buenos Aires, 31 de marzo de 2021

VISTO: La Ley Nº 941 y sus modificatorias Nros. 3254, 3291 y 5983, el Dec.

Reglamentario Nº 551/2010, y

CONSIDERANDO:

Que con fecha 03 de diciembre de 2002, se sancionó la Ley Nº 941 que crea el

Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal a cargo

de la máxima autoridad del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires en materia de

defensa de los consumidores y usuarios;

Que en la precitada norma, se establecen entre otras cuestiones, las obligaciones del

Administrador de Consorcios de Propiedad Horizontal y se instaura el pertinente

régimen sancionatorio y su procedimiento;

Que en concordancia con el espíritu de la Ley Nº 941, modificada por las Leyes Nros.

3254, 3291 y 5983, se dictó el Decreto Reglamentario Nº 551/2010, mediante el cual

se designó a la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor como

autoridad de aplicación, con las facultades de vigilancia, contralor y aplicación de las

disposiciones establecidas en dicha normativa;

Que asimismo, dicho reglamento faculta a la Directora General de Defensa y

Protección al Consumidor a dictar las normas instrumentales e interpretativas

necesarias para la correcta implementación y aplicación de la Ley N° 941 y

concordantes;

Que el artículo 6 de la Ley Nº 941 establece que el Administrador sólo puede acreditar

ante los consorcios su condición de inscripto en el Registro, mediante un certificado

expedido por ese organismo;

Que por otra parte, el artículo 8 de la Ley Nº 941 dispone que el Administrador tiene la

obligación de presentar anualmente una Constancia de Inscripción en el Registro,

actualizado en la asamblea ordinaria;

Que el artículo 12 de la Ley Nº 941 pone en cabeza de los Administradores de

Consorcios de Propiedad Horizontal, inscriptos en el Registro creado por dicha Ley, la

obligación anual de presentar un informe con carácter de declaración jurada,

exceptuando del cumplimiento de la obligación señalada a los Administradores

voluntarios/as gratuitos/as;

Que en tal sentido, aprovechando las ventajas tecnológicas, la reducción de tiempos

de gestión y traslados, como así también la optimización de los recursos disponibles,

resulta necesario establecer los plazos y condiciones para las próximas

presentaciones por parte de los Administradores correspondientes a la Actualización

Anual de la Matricula y, de corresponder, a las Declaraciones Juradas de los

Consorcios bajo su administración para el período 2020;

Que con el objeto de lograr una mayor claridad en cuanto a la obligación determinada

por el artículo 12 de la Ley N° 941 y su Decreto Reglamentario Nº 551/2010, esta

deberá cumplirse en dos etapas, es decir, los Administradores deberán realizar una

presentación correspondiente a la Actualización Anual de su Registro y, en una

segunda presentación, para el caso que haya ejercido la actividad, realizar la

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6091 - 06/04/2021