Disposición N° 838/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 3 de Mayo de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 838/DGIUR/22

Buenos Aires, 26 de abril de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2021-30426418- -GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 y sus modificatorias, se aprobó el Código Urbanístico de

la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar

los usos “2.3.5 Cancha de mini-futbol y/o futbol cinco futbol basquet hockey volleyball

handball etc. ; 2.3.1 Club social, cultural y deportivo con o sin instalaciones al aire libre;

Alimenticios en general y gastronomía (Café Bar y Parrilla), como actividad

complementaria del uso principal.” para el inmueble sito en calle Av. Doctor Ricardo

Balbín N°, Polideportivo Parque Sarmiento;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

04301665/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2022-13275217- GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano manifiesta que resultaría factible acceder

a la localización de los usos: “2.3.5 Cancha de mini- futbol y/o futbol cinco, futbol,

básquet, hockey, volleyball, handball, etc;”; “2.3.1. Club social, cultural y deportivo con

o sin instalaciones al aire libre”, y “1.5 Alimentación en general y gastronomía” como

actividad complementaria, en el inmueble sito en la AV. DOCTOR RICARDO BALBIN

4750, Polideportivo Parque Presidente Sarmiento, con una Superficie total de

19.209,50m2. En cuanto a los requerimientos de estacionamiento se destinarán 2

módulos de estacionamiento por cancha, y dos módulos de bicis por cancha. Se deja

debidamente aclarado que los usos se deberán desarrollar de acuerdo a lo establecido

en el Convenio de Permiso de Uso Precario y Oneroso; así como también, de existir

obras sin permiso, las mismas deberán ser regularizadas ante el Organismo

Competente. La conformidad prestada por el presente, no puede interpretarse como

eximición del cumplimiento de todos y cada uno de los requisitos y condiciones

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6369 - 03/05/2022