Disposición N° 827/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 3 de Mayo de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………

DISPOSICIÓN N.º 827/DGIUR/22

Buenos Aires, 22 de abril de 2022

VISTO: El Código Urbanístico aprobado por Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el

Decreto N° 99/GCABA/19 y el Expediente Nº 04.430.994/22, y

CONSIDERANDO:

Que por el expediente mencionado en el visto se solicita un Certificado Urbanístico de

Obra Media a desarrollarse en el predio sito en la Av. Álvarez Thomas Nº 66/68/70 de

esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires;

Que al respecto, el Código Urbanístico regula en el Título 2 “Certificados y Trámites”

estableciendo en el punto 2.1. que “El Certificado Urbanístico es un documento

optativo que certifica la regulación urbanística sobre usos del suelo, tejido y cargas

públicas aplicable a la parcela de conformidad al presente Código.”;

Que el Certificado Urbanístico tendrá una vigencia de ciento ochenta (180) días

corridos, prorrogables por una sola vez por otros 180 días a petición del solicitante,

conforme lo establecido en el punto 2.1.2 del Código Urbanístico;

Que el Decreto N° 99/2019 regula los datos que deberá contener el Certificado

Urbanístico;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa Morfología

Urbana, mediante Informe N° 12.115.073/DGIUR/2022 que obra en estos actuados,

concluyendo que la propuesta presentada bajo declaración jurada cumple con los

artículos 6.3 (Perfil Edificable), 6.3.1 (Construcciones Permitidas por sobre los Planos

Límites), 6.3.2. (Balcones), 6.4. (Área Edificable), 6.4.1. (Línea Oficial (L.O.)), 6.4.2.

(Línea de Frente Interno (L.F.I.)), 6.4.4. (Áreas Descubiertas), 6.5.1. (Edificios entre

Medianeras), 6.6. (Regulación de Susbuelos Anexo II “Áreas especiales

individualizadas”) y Art. 5.7.19 (Urbanizaciones determinadas específicas (U20 –

Barrio Nuevo Colegiales – Z5)) del Código Urbanístico;

Que por lo expuesto, corresponde dictar el administrativo que apruebe el

correspondiente Certificado Urbanístico de obra mayor.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE:

Artículo 1º.- Concédase el Certificado Urbanístico que como Anexo I (IF N°

14.916.388/DGIUR/22) forma parte integrante de la presente Disposición.

Artículo 2º.- El Certificado Urbanístico aprobado por el artículo 1° de la presente

Disposición, tendrá una vigencia de ciento ochenta (180) días corridos, prorrogables

por una sola vez por otros ciento ochenta (180) días a petición del solicitante.

Artículo 3º.- Publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Notifíquese al interesado. Cumplido, archívese. Tuya

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6369 - 03/05/2022