Disposición N° 789/DGDYPC/20

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 6 de Mayo de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.° 789/DGDYPC/20

Buenos Aires, 31 de enero de 2020

VISTO: El Expediente Electrónico N° 30175771-GCABA-DGDYPC-2019, y

CONSIDERANDO:

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por

el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia de la Sra. MOLINA, LUISA ESTER, DNI

3.676.071, contra ICERUK, SAMUEL, CUIT 20-04499818-2, por presunta infracción a

la ley ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones al denunciado, con fecha 25 de octubre de

2019 se promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad

sin acuerdo entre las partes;

Que por informe IF-2019-35853312-GCABA-DGDYPC el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Iceruk, Samuel, se encuentra inscripto bajo la matrícula N° 305;

Que por providencia PV-2019-36574400-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 incisos b) y q) y 10 incisos a) y e) de la Ley

941;

Que debidamente notificado, el sumariado presentó descargo y acompañó prueba

documental;

Que habiéndose notificado la providencia de rechazo de la prueba testimonial

presentada y no quedando diligencias sumariales pendientes, pasaron los autos a

resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó al administrador la presunta

infracción al artículo 9 incisos b) y q) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) b. Atender

a la conservación de las partes comunes y realizar las diligencias pertinentes para el

cumplimiento de la normativa vigente resguardando el mantenimiento edilicio e

infraestructura, instalaciones, sistema de protección contra incendio, higiene y

seguridad y control de plagas. Asimismo, proveer el cuidado del agua potable

conforme al ordenamiento vigente; (...) q. Responder con su patrimonio por toda

erogación que provenga del ejercicio indebido de su administración...";

Que la citada imputación al inciso b) tuvo sustento en que no se conservarían las

partes comunes del edificio, lo que habría ocasionado deterioros en la totalidad del

mismo debido a filtraciones tanto en el frente, interior, palieres, sótano y puertas del

edificio, así como también se observarían daños en los tableros eléctricos. Lo

expuesto, se evidenciaría de las constancias fotográficas obrantes en autos;

Que al momento de efectuar su descargo, sostuvo el sumariado, en lo que aquí resulta

relevante, que su gestión “... fue convocada a los efectos de tratar de resolver un

problema de larga data, como son las consecuencias del tiempo en el estado del

edificio, realizando esta administración los arreglos indispensables e ir realizando

todos los que el edificio requiere, en la medida de lo posible, atento la situación

económica imperante y los otros gastos referidos....”;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6118 - 06/05/2021