Disposición N° 739/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 9 de Junio de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 739/DGIUR/22

Buenos Aires, 12 de abril de 2022

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 4.339.878/22, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea Interno de Basamento para la Sección 019; Manzana 051B;

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2022-11425244-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea Interna de Basamento

conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión está actualmente emplazada en una zona afectada por

un Área Especializada de Arquitectura Especial AE17 – Pasajes de Palermo Viejo,

Villa Alvear, que se encuentra afectada por Unidades de Sustentabilidad de Altura

Baja 2 (U.S.A.B.2.) Art. 6.2.5 según el Art 4.1.11.del Anexo II del Código Urbanístico

(Ley N° 6099) y su Modificación (Ley Nº 6361), por lo que corresponde el trazado de

Línea Interna de Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por las calles Jorge Luis Borges, El Salvador,

Gurruchaga, y Santa Rosa. Dicha manzana posee un frente de 48,06 m sobre la calle

Jorge Luis Borges, un frente de 93,22 m sobre la calle El Salvador, un frente de 48,34

m sobre la calle Gurruchaga y un frente de 92,95 m sobre la calle Santa Rosa; todos

ellos medidos en las intersecciones de las respectivas Líneas Oficiales (L.O.).

Asimismo, computa una superficie total de 4.369,92 m2, de acuerdo a Consulta de

registro catastral obtenida por sistema interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de

afectación (AE17 - U.S.A.B.2) en el Art 4.1.20 del Anexo II de dicho Código

Urbanístico, la mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera

factible proceder a trazar la Línea Interna de Basamento (L.I.B.) -conforme al grafico

que adjunta-;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea Interna de

Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL

DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE:

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6394 - 09/06/2022