Disposición Nº 73/GCABA/DGIUR/17

• Firmantes: Bugarín
• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

VISTO:

El Expediente N° 17.551.601/2016 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Café-Bar-Casa de Lunch-Despacho de bebidas, Whiskería,

Cervecería" para el inmueble sito en la calle Anselmo Aieta N° 1083, Planta Baja,

Entrepiso y Planta Alta, Unidad Funcional 1, con una superficie a habilitar de 180,55

m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 2c del Distrito APH 1 de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N°

1.181-GCBA-2007, el mismo se encuentra Catalogado con Nivel de Protección

Estructural;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

1677761-DGIUR-2017, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el

Distrito;

Que los usos consignados permitidos en el área "C" del Cuadro de Usos 5.4.12.1 del

C.P.U.: Servicios Terciarios: "Alimentación en general, restaurant, cantina, pizzería,

grill, heladería, confitería, etc." permitido hasta 500m2 y con referencia 26 de

estacionamiento; "Bar, café, whiskería, cervecería, lácteos." permitido;

Que se exime de la obligación de cumplimentar los requerimientos de estacionamiento

establecidos en el cuadro de Usos N° 5.12.1. por aplicación del art. 5.3.4.1 inciso b)

por ser inmueble preexistente al 01/05/77;

Que toda vez que el toldo que se visualiza en el relevamiento fotográfico adjunto en

RE-2017-00905211DGIUR, se encuadran en la normativa, no existe inconveniente en

mantener su localización;

Que no se visa publicidad, toda vez que el recurrente, hace renuncia expresa

mediante escrito adjunto en RE-2016-20018726-DGROC;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

EL DIRECTOR GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

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