Disposición N° 710/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 14 de Mayo de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………

DISPOSICIÓN N.º 710/DGIUR/21

Buenos Aires, 7 de mayo de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente EX-2021- 09307587- -GCABA-DGIUR, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea de Frente Interno e Interno de Basamento parael predio de la Av. Emilio Castro

Nº 7635 (Sección 072; Manzana 001A; Parcela 033A);

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-13130001-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea Interna de Basamento

conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en un área

especial individualizada AE26 – Pasajes de la Ciudad, Pasaje Silva Cayetano A.

(s/Artículo 4.1.20 - Anexo II del Código Urbanístico) quedando afectada a Unidades de

Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U.S.A.B. 1) Art. 6.2.6. del Código Urbanístico (Ley

N.º 6099), por lo que corresponde el trazado de Línea Interna de Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por la Av. Emilio Castro, las calles Saladillo y

García de Cossio, y el pasaje Cayetano A. Silva. Dicha manzana posee un frente de

55,54 m sobre la Av. Emilio Castro, un frente de 137,90 m sobre la calle Saladillo, un

frente de 52,75 m sobre la calle García de Cossio, y un frente de 120,66 m sobre el

pasaje Cayetano A. Silva; todos ellos medidos en las intersecciones de las respectivas

Líneas Oficiales (L.O.). Asimismo, computa una superficie total de 6.821,00 m2, de

acuerdo a Consulta de registro catastral obtenida por sistema interno Parcela Digital

Inteligente (PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de afectación

(U.S.A.B. 1) en el Título 6 del cuerpo principal de dicho Código Urbanístico, la

mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera factible proceder a

trazar la Línea Interna de Basamento (L.I.B.) -conforme al grafico que adjunta-,

quedando afectada la parcela en cuestión a una Línea Interna de Basamento (L.I.B.) a

33,00 m trazados paralelamente desde la Línea Oficial (L.O.) de la Av. Emilio Castro;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea de Interna

de Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE:

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6124 - 14/05/2021