Disposición N° 700/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 14 de Mayo de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 700/DGIUR/21

Buenos Aires, 6 de mayo de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX- 2020-19240802- -GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que por los presentes actuados se solicita el estudio de la factibilidad de obra nueva

para la parcela sita en la Av. García del Rio N° 2575/77 (Sección 043- Manzana 175-

Parcela 018c);

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanística de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6099;

Que obra agregado a estos actuados el Informe N° 12658490/DGIUR/2021 mediante

el cual la Gerencia Operativa de Morfología Urbana estima oportuno el dictado del acto

administrativo que considere factible el proyecto presentado;

Que el predio en cuestión, se encuentra en una zona afectada por Unidades de

Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) Art. 6.2.3. del Código Urbanístico (Ley N°

6099). Cabe señalar a su vez que el predio en cuestión no posee valor patrimonial

alguno, según se desprende de la Base APH obtenida por Sistema Interno Parcela

Digital Inteligente (PDI).

Que resultan de aplicación los artículos 6.2.3. (Unidades de Sustentabilidad de Altura

Alta U.S.A.A.), 6.3. (Perfil Edificable), Artículo 6.3.1. (Construcciones Permitidas por

sobre los Planos Límites), 6.3.4.2. (Muro Lindero), 6.4. (Área Edificable), 6.4.2.3.

(Extensiones vinculadas al Centro Libre de Manzana) y 6.5.5. (Completamiento de

Tejido o Edificabilida) del Código Urbanístico;

Que obra agregado en IF-2020-19240765-GCABASSREGIC e IF-2020-19240767-

GCABA-SSREGIC: consulta parcelaria; en IF-2020-19240780-GCABASSREGIC:

perimetral y ancho de calles; en IF-2021-03665061-GCABA-SSREGIC e IF-2021-

03665092- GCABA-SSREGIC: axonométricas del volumen propuesto; en IF-2020-

29846136-GCABA-SSREGIC: relevamiento de medianeras realizado por agrimensor;

en PLANO-2021-03665141-GCABA-SSREGIC: plano de propuesta y relevamiento del

muro divisorio lindero izquierdo; en IF-2021-03665098-GCABASSREGIC: imágenes

renderizadas; en IF-2021-03665068-GCABA-SSREGIC: memoria descriptiva; y

documentación de estudio complementaria extraída de Sistema USIG, Parcela Digital

Inteligente y Google Earth;

Que se trata de la parcela intermedia 018c, emplazada en una manzana típica

delimitada por las calles Amenabar, Paroissien, Ciudad de la Paz y Av. García del Río.

Dicha parcela se encuentra dentro de los 34,00m de las prolongaciones de las Líneas

Oficiales (L.O.) concurrentes. Asimismo, dicho predio, posee un frente de 5,44m sobre

la Línea Oficial (L.O.), con una profundidad de 19,00m y 19,72m sobre sus laterales

izquierdo y derecho respectivamente, y cuenta una superficie total de 105,40m2, de

acuerdo a ficha parcelaria vigente extraída del sistema Parcela Digital Inteligente

(PDI);

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6124 - 14/05/2021