Disposición N° 70/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 28 de Enero de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………

DISPOSICIÓN N.º 70/DGIUR/22

Buenos Aires, 13 de enero de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63-SSREGIC-20 y el EX-2021-37550351-GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que en el Expediente mencionado en el Visto se solicita el visado de Factibilidad de

obras de demolición parcial, modificación y ampliación con destino “VIVIENDA

COLECTIVA” para el inmueble sito en calle Arenales N°1364 (Sección 007, Manzana

041, Parcela 007a), con una superficie de terreno de 606,33 m2,una superficie

existente de 2205,04 m2, una superficie a construir de 3256,60 m2, una superficie a

demoler de 1018,77 m2, una superficie a ampliar de 253,64, lo que resulta en una

superficie total de 4696,51 m2, acorde a PLANO-2021-37549400-GCABA-SSGU;

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el inmueble en cuestión, se encuentra emplazado en un Corredor Medio y

catalogado con Nivel de Protección CAUTELAR;

Que está sujeto a las normas descriptas en los artículos 6.2.2. (Corredores Medios),

9.1.3.2.2 (Protección Especial Edilicia), 9.1.3.2.2.1. (Criterios generales de

intervención en edificios catalogados) y 9.1.3.2.2.2 (Grados de Intervención), del

Código Urbanístico;

Que de acuerdo a lo expresado en la documentación adjunta en PLANO-2021-

37549400-GCABA-SSGU, IF-2021-37549996-GCABA-SSGU e IF-2021-37549060-

GCABA-SSGU, se describen las tareas propuestas;

Que por IF-2022-01603382-GCABA-DGIUR la Gerencia Operativa Patrimonio

Arquitectónico y Urbano ha analizado el caso de acuerdo a lo precitado y estima que,

correspondería dictar el acto administrativo que considere factible, desde el punto de

vista urbanístico, las obras a realizarse en el inmueble de referencia toda vez que las

mismas se encuadran en la normativa de aplicación;

Que toda reforma, modificación del inmueble, tratamiento de la fachada, colocación de

cartelería y/o usos deberá ser consultada a esta Dirección General;

Que por la Resolución Nº 63-SSREGIC-20 se otorgó una prórroga de 180 días

contados a partir del día hábil siguiente al término de la vigencia de la emergencia

sanitaria, en referencia al COVID 19, de aquellas Disposiciones que se dicten

posterioridad a la entrada en vigencia de dicha Resolución;

Que, por lo expuesto, corresponde dictar el acto administrativo que considere factible,

desde el punto de vista del patrimonio arquitectónico y urbano, acceder al visado de

factibilidad de obras de demolición parcial, modificación y ampliación con destino

“VIVIENDA COLECTIVA” para el inmueble sito en calle Arenales N° 1364 (Sección

007, Manzana 041, Parcela 007a), con una superficie de terreno de 606,33 m2, una

superficie existente de 2205,04 m2, una superficie a construir de 3256,60 m2, una

superficie a demoler de 1018,77 m2,una superficie a ampliar de 253,64, lo que da una

superficie total de 4696,51 m2, acorde a lo expresado en documentación obrante

PLANO-2021-37549400-GCABA-SSGU, IF-2021-37549996-GCABA-SSGU e IF-2021-

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6307 - 28/01/2022