Disposición N° 699/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 14 de Mayo de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 699/DGIUR/21

Buenos Aires, 6 de mayo de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX- 2020-29189343 -GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar

los usos “7.2.3 Garage para omnibus y colectivos; Reparaciones eléctricas, del tablero

e instrumental; reparación y recarga de baterías (503.450); Reparación de cámaras y

cubiertas (503.162); Reparación de camiones, acoplados, semiacoplados, tractores,

ómnibus, microómnibus, camionetas y demás vehículos análogos (502.631); 6.2.17

Oficina comercial y consultora” para el inmueble sito en la calle Santo Domingo Nº

3270/3300/3388, PB y PA;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe IF-2020- 31205093-

GCABA-DGIUR mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos del Suelo

estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2021-09663572-GCABA-CPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano manifiesta que ”el uso solicitado “6.2.17

Oficina comercial y consultora” se encuentra incluido en la Categoría 6Servicios, del

Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, con referencia SI, 9 de estacionamiento (1 módulo

cada250m2 de la superficie total construida) y g de bicis (1 módulo cada 100m² de la

superficie total construida)” y concluye que: “... por lo expuesto precedentemente es

opinión de esta Gerencia Operativa de Usos del Suelo que correspondería dar

intervención al Consejo del Plan Urbano Ambiental respecto a la factibilidad de

localización de los usos “7.2.3 Garage para omnibus y colectivos; Reparaciones

eléctricas, del tablero e instrumental; reparación y recarga de baterías (503.450);

Reparación de cámaras y cubiertas (503.162); Reparación de camiones, acoplados,

semiacoplados, tractores, ómnibus, microómnibus, camionetas y demás vehículos

análogos (502.631);” para el inmueble sito en la calle Santo Domingo Nº

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6124 - 14/05/2021