Disposición N° 684/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 9 de Mayo de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Air es

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 684/DGIUR/18

Buenos Aires, 24 de abril de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 10.733.641/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Oficina Comercial" para el inmueble sito en la calle Moreno Nº 970

Piso 1º y Entrepiso - UF Nº 8, con una superficie a habilitar de 782,37 m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 5d del Distrito APH 1 de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto Nº

1.181-GCBA-2007, el mismo se encuentra Catalogado con Nivel de Protección:

Cautelar;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

11430032-DGIUR-2018, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el

Distrito;

Que los usos consignados permitidos en la zona d del Cuadro de Usos 5.4.12.1 .del

Código de Planeamiento Urbano: "Oficina comercial - Oficina consultora" con

referencia "PA", Permitido en (Planta alta) y para estacionamiento la referencia "31" (1

módulo cada 120m2 de la superficie total construida) y las normas de tejido;

Que se exime de la obligación de cumplimentar los requerimientos de estacionamiento

establecidos en el cuadro de Usos Nº 5.12.1. por aplicación del art. 5.3.4.1 inciso b)

por ser inmueble preexistente al 01/05/77;

Que por lo expuesto, el Área Técnica no encuentra inconvenientes en acceder al

visado del uso solicitado: "Oficina Comercial" únicamente en Piso 1º y Entrepiso. Se

deja constancia que el visado no implica la habilitación de los usos solicitados;

Que respecto a la localización de publicidad, no corresponde su visado toda vez que el

recurrente renuncia a la colocación en Nº de Orden 13;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización

del uso: "Oficina Comercial" para el inmueble sito en la calle Moreno Nº 970 Piso 1º y

Entrepiso - UF Nº 8, con una superficie a habilitar de 782,37 m², (Setecientos ochenta

y dos metros cuadrados con treinta y siete decímetros cuadrados) debiendo cumplir

con toda la normativa vigente que resulte de aplicación para el presente caso.

Artículo 2º.- Hágase saber al recurrente, que sin perjuicio de no haber solicitado

publicidad, en caso de requerir en un futuro su visado así como para toda reforma,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5369 - 09/05/2018