Disposición Nº 649/GCABA/DGET /17

• Firmantes: Harilaos
• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE EVALUACIÓN TÉCNICA - APRA

VISTO:

Las Leyes N° 123 y N° 2.216, el Decreto N° 222/12, la Disposición N° DI-2.012-117-

DGTALAPRA, el Expediente N° EX-2.016-19.518.352-MGEyA-APRA, y

CONSIDERANDO:

Que por la actuación referenciada se presenta la solicitud de categorización del

proyecto: "Rubros autorizados por Resolución RESOL-2016-222-SSREGIC: Galería

Comercial, Salas de Cine, Oficinas y Estacionamiento. Rubros según normativa

vigente: Comercio minorista: Galería Comercial (603.320); Oficina Comercial

(604.010); Cinematógrafo (800.150); Garage Comercial (604.070)", a desarrollarse en

la calle Honduras N° 5.454/58/60/64/66, Humboldt N° 1.645/51/53/57 y Avenida Juan

2. Justo N° 1.539/45/49/51, 1°, 2°, 3°, 4° y 5° Subsuelo, Planta Baja, 1° a 27° Piso, de

esta Ciudad, con una superficie de 36.442,51 m2, Nomenclatura Catastral:

Circunscripción: 17, Sección: 35, Manzana: 15B, Parcela: 1C, Distrito de Zonificación:

E3;

Que por Resolución N° RESOL-2.016-222-SSREGIC, de fecha 7 de julio de 2.016, el

Subsecretario de Registros Interpretación y Catastro consideró "...factible desde el

punto de vista urbanístico, en consonancia con los criterios contemplados en la Ley N°

2.930 - Plan Urbano Ambiental, y en un todo de acuerdo a lo indicado en los

considerandos que anteceden, el proyecto presentado de Obra Nueva, destinado a

"Galería Comercial, Salas de Cine, Oficinas y Estacionamiento", a materializarse en el

predio sito en la Avenida Juan B. Justo N° 1539/45/49/51, esquina Honduras N°

5454/58/60/64/66, Humboldt N° 1645/51/53/57, siempre de acuerdo a documentación

presentada bajo declaración jurada, en RE-2016-16623892-DGROC del N° de Orden

53 del EE, Nomenclatura Catastral: Sección 35, Manzana 15b, Parcela 1C...";

Que según se declara en la documentación presentada, previo al inicio de las

actividades a categorizar, se construirá el inmueble, correspondiendo incluir

condicionantes ambientales para la etapa de obra;

Que en el Informe N° IF-2017-09056007-DGET, de fecha 19 de abril de 2.017, la

Gerencia Operativa de Prevención y Planificación de esta Dirección General considera

a la actividad peticionada como de Impacto Ambiental Sin Relevante Efecto;

Que asimismo y con la finalidad de atenuar los impactos ambientales negativos resulta

menester establecer los requerimientos a cumplir para la ejecución de la actividad;

Que la categorización asignada resulta conforme con el Decreto N° 222/12;

Que los requisitos enumerados en el citado informe no importan sino el cumplimiento

de normas vigentes auditadas por las áreas de control del Gobierno de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires por lo que no es necesario establecer una Auditoria

especial para su verificación;

Que asimismo el titular de la actividad presenta un Informe de Evaluación de Impacto

Acústico de conformidad con la Ley N° 1.540 y el Decreto reglamentario N° 740/07;

Que por Informe N° IF-2017-09557299-DGET, de fecha 25 de abril de 2.017, la

Subgerencia Operativa de Contaminación Acústica, manifiesta que la actividad: "Cine",

se encuentra catalogada en el Anexo IX del Decreto reglamentario N° 740/07, de la

Ley N° 1.540 y le corresponde al titular de la misma la inscripción en el Registro de

actividades catalogadas (RAC), estableciéndose condiciones específicas de

funcionamiento;

Que por Informe N° IF-2017-09557299-DGET, de fecha 25 de abril de 2.017, la

Gerencia Operativa de Calidad Ambiental ratificó lo expuesto por la Subgerencia a su

cargo;

Que el Certificado de Aptitud Ambiental se otorga, previa declaración jurada del titular

de la actividad de dar cumplimiento a las condiciones de funcionamiento que se

establecen;

Que la Subgerencia Operativa de Certificación, Registros y Evaluación Técnica Legal,

ha tomado la debida intervención en el marco de sus competencias.

Por ello, y en virtud de las facultades otorgadas por las Resoluciones N° RESOL-

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