Disposición N° 649/DGIUR/22
| Emisor | Jefatura de Gabinete de Ministros |
| Fecha de la disposición | 9 de Mayo de 2022 |
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.
En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”
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DISPOSICIÓN N.º 649/DGIUR/22
Buenos Aires, 1 de abril de 2022
VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la
Resolución Nº 63-SSREGIC-20 y el EX-2021-31678296-GCABA-DGROC, y
CONSIDERANDO:
Que por los presentes actuados se solicita el estudio de la propuesta morfológica de
Obra Mayor a desarrollarse en el predio de la calle Emilio Mitre Nº 979 (Sección 042,
Manzana 043a, Objeto Territorial 001/3/4/5/6/7), Áreas de Renovación Urbana linderas
a Autopistas - Bajo Autopista AU1 - 25 de Mayo;
Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanística de la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;
Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado
por la Ley N° 6099;
Que obra agregado a estos actuados el Informe N° 11651876/DGIUR/2022 mediante
el cual la Gerencia Operativa de Morfología Urbana estima oportuno el dictado del acto
administrativo que considere factible el proyecto presentado;
Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en una zona afectada por Áreas de
Renovación Urbana linderas a Autopistas - Bajo Autopista AU1 - 25 de Mayo,
conforme lo establecido en el art. 7.2.11.2. del Código Urbanístico;
Que resultan de aplicación los artículos 7.2.11.2. (Áreas de Renovación Urbana
linderas a Autopistas (RUA), 7.2.11.2.1. (Disposiciones generales), 7.2.11.2.2.
(Morfología Edilicia), 7.2.11.3. (Áreas Bajo Viaductos de Autopistas Urbanas),
7.2.11.3.1. (Delimitación), 7.2.11.3.2. (Ocupación), 7.2.11.3.4. (Usos de suelo), del
Código Urbanístico y la Ley Nº 6056 "Autopista 25 de Mayo (AU1) – Predios
Concesión – Autorización”;
Que obra agregado en PLANO-2022-05509026-GCABA-DGROC: Planos de la
propuesta; y de acuerdo con documentación complementaria obtenida por sistema
interno PDI, USIG y Google Earth;
Que se trata de los Objetos Territoriales Nº T001/3/4/5/6/7, ubicados en el sector bajo
Autopista 25 de Mayo, en la manzana atípica delimitada por las calles Emilio Mitre,
Eva Perón, Av. Curapaligüe y Av. Asamblea. Asimismo, el objeto territorial T001 posee
un frente de 6.25m sobre la Línea Oficial (L.O.) paralelo a la calle Emilio Mitre. Cuenta
con una profundidad de 179.65m sobre su lado izquierdo y una profundidad de 91.41m
sobre su lado derecho. A su vez, cuenta con una superficie total de 3973.64m2 de
acuerdo al Objeto Territorial 65-C-2017. El objeto territorial T003 posee una superficie
total de 9.48m2 de acuerdo al Objeto Territorial 66-C-2019. El mismo se encuentra
adosado al Objeto Territorial 006. El objeto territorial T004 posee una superficie total
de 446.46m2, se encuentra emplazado dentro del Parque Chacabuco de acuerdo al
Objeto Territorial 68-C-2019. El objeto territorial T005 posee un frente de 3.55m sobre
la Línea Oficial (L.O.) paralelo a la calle Emilio Mitre. Cuenta con una profundidad de
7.90m sobre su lado izquierdo y una profundidad de 7.90m sobre su lado derecho. A
su vez, cuenta con una superficie total de 28.04m2 de acuerdo al Objeto Territorial 69-
C-2019. El objeto territorial T006 posee un frente de 3.53m sobre la Línea Oficial (L.O.)
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6373 - 09/05/2022
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