Disposición N° 642/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 10 de Junio de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 642/DGIUR/19

Buenos Aires, 5 de junio de 2019

VISTO: El Expediente Nº 13.104.560/2019 por el que se consulta sobre la factibilidad

de localizar el uso: "1.6. Comercio minorista alimenticios por sistema de venta, 1.7.

Comercio minorista no alimenticios por sistema de venta", para el inmueble sito en la

calle Defensa Nº 1184 Planta Baja, con una superficie a habilitar de 67,90 m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado al Área De Protección Histórica Específica: APH

1 “Ampliación Parque Lezama“. Zona: 2b;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

16697362-DGIUR-2019, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el APH1;

Que la gerencia Operativa Usos del Suelo informa que por Ley N° 6099/18 se aprobó

el Código Urbanístico. Según lo establecido en el parágrafo 3.7.1 APH1 - del Código

Urbanístico para la zona 2 subzona b, le corresponde el Área de Alta Mixtura de usos

del suelo 2. Para los Usos según zonas: El Área se subdivide en áreas según el

carácter predominante de cada una de ellas y los usos permitidos en las mismas son

los que se detallan en el Cuadro de Usos del Suelo Nº3.3;

Que según lo expuesto en Memoria descriptiva de Orden 25 (RE-2019-16431252-

GCABA-SSREGIC), el mismo declara que las mismas se tratan de: "...se procede a

comercializar en forma minorista artesanías fabricadas en cuero, telas, tejidos, metal,

piedras, y productos regionales como mermeladas y conservas...";

Que en el Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3 del Código Urbanístico para el área de

mixtura 2:

El uso descripto "Artesanías fabricadas en cuero, telas, tejidos, metal, piedras", se

encuadra: "1.8.

Comercio minorista excluido comestibles como uso principal", y el mismo se indica 200

(Permitido hasta Superficie máxima 200m²).

El uso descripto "Productos regionales como mermeladas y conservas", se encuadra:

"1.4.4. Local de venta de productos alimenticios y/o bebidas (excluido feria, mercado,

supermercado y autoservicio)", y el mismo se indica 200 (Permitido hasta Superficie

máxima 200m²);

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que se visan los usos permitidos "Comercio minorista excluido comestibles como uso

principal", "Local de venta de productos alimenticios y/o bebidas (excluido feria,

mercado, supermercado y autoservicio)", para el inmueble sito en la calle Defensa Nº

1184 PB., con una superficie de 67,90 m². Se deja constancia que el visado no implica

la habilitación de los mismos;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5635 - 10/06/2019